Godinë pesëkatëshe me përdorim të përzier. Tetë apartamente mbi një hapësirë tregtare/restoranti në katin përdhe, me një kopsht të madh. Gjithsej 9.750 këmbë katrore, e ndërtuar në vitin 1915 dhe e mirëmbajtur. Në qendër të Greenwich Village, Chelsea, West Village dhe Meatpacking District.

Tetë apartamentet e banimit dorëzohen të zëna dhe me të ardhura aktive.

Hapësira tregtare dorëzohet bosh, çka përbën një mundësi. Kushdo që e blen e kontrollon plotësisht hapësirën tregtare: mund të zhvillojë një koncept, të vendosë një qiramarrës dhe të përcaktojë qiranë. Hapësira shtrihet përgjatë një segmenti të gjerë të 14th Street dhe ka një kopsht të madh, i përdorur më parë për shërbim ushqimi në ambient të jashtëm. Një bllok larg linjave A, C, E dhe L në Eighth Avenue, si edhe linjave 1, 2 dhe 3 në Seventh Avenue.

Godina ka gjithashtu potencial ndërtimi të pashfrytëzuar. Ajo përdor 2,95 nga 6,02 FAR të lejuar, duke lënë afërsisht 10.000 këmbë katrore të të drejtave të zhvillimit të papërdorura. Në këtë segment, një hapësirë e tillë rrallë bëhet e disponueshme. Blerësit duhet ta konfirmojnë shtrirjen e mundshme të projektit me arkitektin e tyre, Komisionin për Monumentet Historike dhe Departamentin e Ndërtesave.

Të ardhura ekzistuese, një hapësirë tregtare bosh me fleksibilitet të madh dhe të drejta zhvillimi ende të papërdorura. Lista e plotë e qirave dhe pasqyrat financiare ofrohen sipas kërkesës.

Renderimet konceptuale ofrohen vetëm për qëllime ilustruese dhe paraqesin një projekt të mundshëm restoranti dhe përdorimi të hapësirës. Renderimet përfshijnë ndryshime të propozuara në përfundime, vitrina, ndriçim, peizazh, mobilim dhe dekorim, dhe nuk paraqesin gjendjen aktuale të pronës. Të gjitha ndryshimet dhe përdorimet e propozuara i nënshtrohen miratimeve përkatëse.

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.