Mundësi e rrallë rizhvillimi | Carroll Gardens

Kontaktoni agjentin e shitësit për takime private dhe informacionet më të fundit.

E ofruar për herë të parë pas më shumë se 80 vitesh, 478 Sackett Street paraqet një mundësi të rrallë rizhvillimi në Carroll Gardens.

Prona zë një parcelë prej 7.200 këmbësh katrore, me 50 këmbë fasadë përgjatë rrugës. Aktualisht, ajo përbëhet nga dy shtëpi qyteti të bashkangjitura, secila me tre njësi banimi, me një sipërfaqe totale prej 5.760 këmbësh katrore, si dhe nga një shtëpi karrocash dykatëshe me sipërfaqe 1.325 këmbë katrore në oborrin e pasmë. Një hyrje ekzistuese në bordurë siguron akses në një rrugëkalim privat dhe në parkim të pasmë për disa automjete.

E klasifikuar sipas zonimit R6B, parcela ofron 15.400 këmbë katrore sipërfaqe ndërtimi, me një lartësi maksimale ndërtimi prej 55 këmbësh. Prona paraqet mundësinë për krijimin e rezidencave private ose të një kompleksi butik apartamentesh në një nga lagjet më të dëshirueshme të Brooklyn-it.

Vendndodhja është pranë restoranteve, kafeneve dhe furrave të njohura, tregjeve artizanale, Carroll Park, P.S. 32 dhe Carroll Gardens Greenmarket. Transporti publik është i disponueshëm aty pranë, në stacionet Carroll Street (F/G) dhe Union Street (D/N/R/W), duke ofruar akses të përshtatshëm në Manhattan dhe në qendër të Brooklyn-it.

Analiza e zonimit ofrohet sipas kërkesës. Të gjitha përmasat dhe sipërfaqet në këmbë katrore janë të përafërta dhe duhet të verifikohen në mënyrë të pavarur. Të gjitha vizitat bëhen vetëm me takim privat.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.