Mirë se vini në 587 Warren Street, një shtëpi e jashtëzakonshme qytetare me dy njësi banimi, e vendosur në një nga blloqet më të kërkuara të Boerum Hill, vetëm pak çaste nga Park Slope dhe disa minuta nga Barclays Center dhe Downtown Brooklyn. Duke ofruar një fleksibilitet të jashtëzakonshëm—qoftë si pronë investimi, si banesë me të ardhura nga qiraja, apo si mundësi për ta shndërruar në një rezidencë elegante për një familje të vetme—587 Warren Street paraqet një mundësi të rrallë për të krijuar shtëpinë tuaj ideale në Brooklyn, me mundësinë shtesë të një vendparkimi privat.

Duplexi i Kopshtit, aktualisht i banuar nga një qiramarrës me kontratë mujore dhe që mund të dorëzohet bosh, përfshin dy dhoma gjumi, një dhomë shtesë dhe dy banjo të plota. Niveli i poshtëm ofron një hapësirë të bollshme ndenjeje dhe ngrënieje, një kuzhinë të hapur, një dhomë gjumi dhe një banjo të plotë. Hapësira e ndenjes lidhet drejtpërdrejt me një kopsht privat dykatësh, të mirëmbajtur me peizazh të bukur—një strehë mikpritëse për ngrënie në natyrë, pritje miqsh dhe çlodhje.

Në katin e sipërm, suita e qetë kryesore sheh nga kopshti dhe shoqërohet nga një dhomë shtesë e gjithanshme, ideale si dhomë qëndrimi, çerdhe, dhomë zhveshjeje ose zyrë shtëpie. Një banjo kryesore e bollshme me lavaman dopio plotëson këtë nivel.

Duplexi i Sipërm, aktualisht bosh, ofron tre dhoma gjumi dhe dy banjo e gjysmë. Niveli i poshtëm përfshin një hapësirë të gjerë ndenjeje dhe ngrënieje, një kuzhinë dhe një tualet praktik. Në katin e sipërm ndodhen tre dhoma gjumi me përmasa të përshtatshme dhe dy banjo të tjera të plota, duke krijuar një planimetri të rehatshme dhe funksionale.

Sistemi i ngrohjes funksionon me gaz dhe matet individualisht për secilën njësi. Pajisjet e aj kondicionuar të montuara në mur përfshihen në shitje. Të dyja rezidencat ofrojnë hapësirë të bollshme magazinimi, si dhe komoditetin e lavatriçes dhe tharëses së tyre brenda njësisë.

Boerum Hill është një nga lagjet më të lakmuara të Brooklyn-it, e njohur për shtëpitë e saj historike me tulla kafe, rrugët me pemë, restorantet e vlerësuara, butikët e pavarur dhe atmosferën e gjallë të lagjes. Ndër vendet e preferuara aty pranë përfshihen Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café dhe Sottocasa Pizzeria, së bashku me dyqanet e shkëlqyera të shtëpisë, dizajnit, modës dhe artikujve të specializuar përgjatë Atlantic Avenue.

Me Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center dhe dyqanet e restorantet e lagjeve fqinje të Brooklyn-it të gjitha lehtësisht të arritshme, ky vend ofron një ndërthurje të jashtëzakonshme të hijeshisë së lagjes dhe komoditetit të qytetit. Pranë ndodhen linja të shumta metroje, përfshirë A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 dhe 5, duke ofruar akses të përshtatshëm në të gjithë Brooklyn-in dhe Manhattan-in.

587 Warren Street është një mundësi e veçantë për të zotëruar një shtëpi qytetare të gjithanshme në një nga zonat më të kërkuara të Brooklyn-it. Prona mund të dorëzohet bosh ose me qiramarrësin e Duplexit të Kopshtit në vend, ndërsa mundësia e një vendparkimi privat shton komoditet dhe vlerë të mëtejshme.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.