Mirë se vini në shtëpinë tuaj! E vendosur në një pozicion ideal midis rrugëve 75th dhe 76th, kjo banesë Classic Six, e arreduar me shumë shije dhe me përmasa të mëdha (afërsisht 1.600 këmbë katrore), sjell hijeshinë e natyrshme të një apartamenti elegant parizian në Upper East Side, së bashku me gjithë karakterin dhe detajet arkitekturore të një rezidence tipike të periudhës para Luftës së Dytë Botërore. Apartamenti 3B të jep ndjesinë e një shtëpie private dhe jo të një apartamenti: ashensori hapet në një korridor gjysmëprivat, i cili të çon në një holl elegant galerie dhe në një hapësirë të hapur, të ngjashme me një loft, ideale për pritje, që sjell pak nga atmosfera e downtown-it në uptown, me një dhomë ndenjjeje me përmasa të harmonishme dhe një zonë të veçantë formale ngrënieje.

Detajet origjinale të periudhës para Luftës së Dytë Botërore janë të shumta, duke përfshirë një oxhak dekorativ me mantel origjinal, veshje elegante me panele druri, korniza të ndërlikuara dentil, dyer origjinale prej druri të fortë dhe tavane me trarë, 9’3” të larta. Raftet e integruara të personalizuara ofrojnë sfondin e përsosur për një koleksion artistik librash, objektesh dhe thesareve. Dritaret e mëdha shohin nga lindja drejt një oborri të qetë dhe privat, ndërsa dritaret në veri kornizojnë dritaret madhështore me xhama të ngjyrosur të kishës historike St. Jean Baptiste, një pamje që mund të gjendet vetëm në Nju-Jork. I vendosur në pjesën e pasme të ndërtesës, apartamenti është jashtëzakonisht i qetë. Dyshemetë prej druri të fortë, të lustruara dhe që shkëlqejnë, shtrihen në të gjithë apartamentin.

Kuzhina me dritare është shumë funksionale dhe e projektuar për kuzhinierin e shtëpisë, me frigorifer Sub-Zero, sobë dhe lavastovilje KitchenAid, dollapë të rifinuar së fundmi dhe një banak për ngrënie me hapësirë të bollshme për gatim dhe mbledhje shoqërore.

Dhoma kryesore e gjumit, e vendosur në cep, është një strehë e vërtetë, ku vendoset me lehtësi një krevat king-size së bashku me mobilie të tjera. Dy garderoba të bollshme, të pajisura nga Closet Factory, ofrojnë hapësirë të jashtëzakonshme magazinimi, ndërsa banja private me dritare sapo është rinovuar tërësisht, pa kursyer në asnjë detaj.

Dhoma e dytë e gjumit është po aq e bollshme, me përmasa pothuajse 16’ x 11’, dhe shërbehet nga një banjë korridori me dritare dhe vaskë, e rifreskuar së fundmi. Dhoma e tretë e gjumit funksionon po aq mirë edhe si zyrë shtëpie.

Pikat e tjera të spikatura përfshijnë një lavatriçe dhe tharëse krejt të reja, me dalje ajrimi drejt jashtë, perde automatike për dritaret nga The Shade Store në dhomën kryesore të gjumit, dhoma me përmasa të bollshme, një planimetri të rrjedhshme dhe hapësirë të madhe garderobash. Çdo pronar i mëpasshëm është kujdesur me dashuri për këtë shtëpi dhe e ka modernizuar atë.

1065 Lexington Avenue është një kooperativë elegante e shërbimit të plotë, e ndërtuar para Luftës së Dytë Botërore, me vetëm 25 rezidenca, portier 24 orë, administrator që banon në ndërtesë dhe një palestër të rinovuar së fundmi pranë hollit. Ndërtesa ndodhet midis Orsay, i përfshirë në Michelin Guide, dhe kishës St. Jean Baptiste, një bllok larg linjës 6 të metrosë në 77th Street. Ndër të preferuarat pranë saj janë J.G. Melon, Butterfield Market dhe Eataly Caffè i ri, së bashku me një përzgjedhje gjithnjë e në rritje restorantesh, kafenesh, butikësh dhe tregjesh gourmet.

Kafshët shtëpiake lejohen; lejohen edhe banesat pieds-à-terre, me miratimin e bordit. Taksa e rishitjes prej 2,5% paguhet nga blerësi. Aktualisht aplikohet një tarifë mujore shtesë prej 1.627 dollarësh për punimet e fasadës dhe riparimet përkatëse sipas Local Law 11, të cilat pritet të përfundojnë në fillim të vitit 2027.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.