Kjo hapësirë e gjerë mjekësore është në pronësi dhe administrohet prej më shumë se 40 vitesh nga një prej praktikave pediatrike më të njohura të Manhatanit dhe tani ofrohet për shitje.

E përshtatshme në mënyrë ideale për një gamë të gjerë përdorimesh zyrash apo mjekësore, ose për t’u shndërruar në një banesë mahnitëse me dy dhoma gjumi dhe një banjë, kjo njësi e gjithanshme ju mirëpret drejtpërdrejt nga një galeri elegante në një hapësirë të organizuar me kujdes. Aktualisht përfshin një zonë të bollshme pritjeje dhe pritjesh, dy dhoma ekzaminimi, një zyrë private, një tualet dhe disa dollapë magazinimi të mëdhenj. Planimetria ofron funksionalitet të menjëhershëm. Qoftë e përdorur në gjendjen e saj aktuale, qoftë e përshtatur sipas nevojave specifike, kjo pronë paraqet fleksibilitet të jashtëzakonshëm dhe potencial afatgjatë.

Detajet e periudhës së para Luftës së Dytë Botërore, dyshemetë origjinale prej dushku, oxhaku me dru, dritaret panoramike të mëdha me orientim nga jugu dhe pamje nga kopshti, si edhe tavanet e larta, janë disa nga veçoritë e bukura të kësaj prone unike.

E ndërtuar në vitin 1923 dhe projektuar nga arkitekti i famshëm Donn Barber dhe firma Starrett Brothers, 120 East 75th Street është një kooperativë e dalluar butik e periudhës së para Luftës së Dytë Botërore, me 35 njësi dhe 9 kate, e vendosur në një bllok të qetë, të rrethuar me pemë, midis Park Avenue dhe Lexington Avenue. Ndërtesa ofron staf porte gjatë gjithë ditës, një menaxher rezident të përkushtuar në godinë, dhomë për biçikleta, magazina private dhe ambiente lavanderie. Përballë rrugës ndodhet një garazh publik parkimi. Lejohet financimi deri në 50%; taksa e rishitjes prej 2% paguhet nga blerësi. Kafshët shtëpiake dhe përdorimi si banesë dytësore lejohen me miratimin e bordit.

E pozicionuar në mënyrë të përkryer në zemër të Upper East Side, pranë të gjitha formave të transportit publik, zonave tregtare, restoranteve dhe institucioneve kulturore, kjo pronë paraqet një mundësi të rrallë komerciale ose rezidenciale.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.