LAVANDERI VETËSHËRBIМI, E OPERUAR NGA FAMILJA, GATI PËR OPERIM — FLUKS I FORTË PARASH DHE POTENCIAL PËR ZGJERIM

Lavanderi vetëshërbimi e konsoliduar, e operuar nga familja, që ofron një mundësi të shkëlqyer për një pronar-operator ose investitor për të blerë një biznes të provuar, me një kontratë qiraje afatgjatë në fuqi dhe me mundësi të shumta për rritje në të ardhmen. Lavanderia aktualisht operon me 30 tharëse komerciale dhe 34 lavatriçe komerciale, duke ofruar një bazë të fortë për vazhdimin e aktivitetit.

Shitja përfshin një kontratë qiraje 10-vjeçare me një qira tërheqëse prej 6.500 dollarësh në muaj, e cila përfshin edhe të gjithë bodrumin. Kontrata parashikon një rritje vjetore të qirasë prej 2%, duke ofruar kosto të parashikueshme të shfrytëzimit dhe stabilitet afatgjatë. Për blerësit që kërkojnë siguri shtesë, afati i qirasë mund të negociohet për një periudhë më të gjatë.

Lokali ka përmasa afërsisht 20’ x 95’, me një bodrum shtesë me përmasa 20’ x 55’, i cili aktualisht përdoret për depozitat e kullimit, furnizimet dhe magazinimin. Prona u zgjerua nga pronarët aktualë në vitin 2017, duke ofruar hapësirë shtesë për operimin.

Biznesi aktualisht menaxhohet nga familja dhe ka një fluks të qëndrueshëm klientësh dhe të ardhura të përsëritura. Ekziston një mundësi e konsiderueshme për rritjen e të ardhurave përmes shtimit të shërbimeve të marrjes dhe dorëzimit, si dhe të pastrimit kimik. Një mundësi e rrallë për të blerë një lavanderi vetëshërbimi të konsoliduar, me bazë ekzistuese klientësh, pajisje të shumta, kushte të favorshme qiraje dhe mundësi të shumta për rritjen e të ardhurave dhe përfitimit.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.