Në çastin që hyni në këtë rezidencë kondominiale që zë një kat të plotë, me 3 dhoma gjumi dhe 3 banja, do të mahniteni nga përmasat e dhomës së ndenjjes, nga dy tarracat e mëdha dhe nga pamjet e hapura përtej tyre. Por është mënyra se si të gjitha këto bashkohen ajo që do t’ju magjepsë vërtet.

Në fund të fundit, dhoma e ndenjjes me planimetri të hapur është bujare në një mënyrë që ndërtimet e reja të sotme nuk janë kurrë, ndërsa 500 këmbët katrore me xham midis hapësirës së brendshme dhe tarracës së drejtpërdrejtë të banimit e theksojnë atë ndjesi hapësire që të gjithë e dëshirojmë.

Në një zgjidhje të pazakontë, le të fillojmë me tualetin/banjën e tretë, i vendosur pranë hollit, i cili përmban një dritare jashtëzakonisht të madhe, nga dyshemeja deri në tavan, në zonën e dushit, duke krijuar ndjesinë e një dushi në natyrë me pamje nga lumi (privatësia nuk përbën problem, pasi nuk ka asnjë ndërtesë tjetër në horizont).

Me përmasa 16 x 10 këmbë, holli i hyrjes ofron hapësirë të bollshme për një zonë ndenjeje dhe për parkimin e karrocës së fëmijës. Lidhja e tij me dhomën e gjerë të ndenjjes e bën gjithçka të ndihet edhe më mbresëlënëse.

Dhoma e ndenjjes dhe e ngrënies, së bashku me kuzhinën shumë bujare me planimetri të hapur dhe ishullin qendror lundrues prej mermeri Carrera, 12 këmbë të gjatë, janë material ëndrrash. Një hapësirë e tillë është unike jo vetëm për përmasat e saj, por edhe për lartësinë e tavanit, murin e xhamit dhe tarracën e lidhur, 500 këmbë katrore, të sistemuar me gjelbërim dhe të orientuar nga veriu. Sytë tërhiqen nga pamjet e pakufizuara, përfshirë Central Parkun dhe lumin East River, duke e bërë këtë hapësirë jashtëzakonisht praktike dhe një kënaqësi vizuale, që ju lidh drejtpërdrejt me qytetin në çdo orë të ditës dhe në çdo stinë të vitit.

Gjithçka që përshkrova deri tani përbën vetëm gjysmën e kësaj shtëpie, pasi pas kuzhinës së bollshme ndodhen tre dhoma gjumi, dy banja, një hapësirë lavanderie me përmasa të plota dhe një tarracë tjetër prej 500 këmbësh katrore.

Dhoma kryesore e gjumit ka një banjë ensuite jashtëzakonisht komode, me vaskë të pavarur, dush të madh në formë kabine, garderobë me hyrje dhe një mur të plotë me dritare, si dhe dalje në tarracën e dytë.

Dhoma e dytë dhe e tretë e gjumit kanë përmasa të ngjashme, kështu që i vetmi dallim është se kush do të ketë hyrjen e dytë në tarracë.

Dy tarracat e shtëpisë kanë përmasa të ngjashme; secila është mjaftueshëm e madhe për tavolina ngrënieje të çdo madhësie dhe të dyja ofrojnë pamje të hapura nga uji, njëra e orientuar nga veriu dhe tjetra nga jugu. Kështu, mund të zgjidhni tarracën ideale sipas orës së ditës, drejtimit të erës ose thjesht pamjes që dëshironi.

Kjo shtëpi është vërtet unike dhe, pasi kemi kuruar një bazë të dhënash me mbi 9.000 shtëpi me tarraca në Manhatan, ne e dimë të dallojmë uniken nga thjesht e rralla.

Kjo shtëpi ofron gjithashtu përmirësime thelbësore për “cilësinë e jetës”, përfshirë dysheme prej druri të fortë me dërrasa të gjera, një paketë pajisjesh elektro-shtëpiake të teknologjisë më të fundit, dysheme me ngrohje në të treja banjat, sistem HVAC me 5 zona dhe termostate Google Nest, sistem mediatik SONOS me 5 zona të kontrolluar nga Savant, Wi-Fi në të gjithë shtëpinë (përfshirë të dyja tarracat), pajisje mediatike në ambient të jashtëm dhe një peizazh të mirëmbajtur në mënyrë të përsosur, me sistem ujitjeje inteligjente.

Por kjo nuk mbaron këtu, pasi kjo njësi shitet së bashku me një vend parkimi të regjistruar në akt. Pajisjet dhe shërbimet e ndërtesës përfshijnë një sallë për banorët me verandë dhe tarracë për banjo dielli, një tarracë panoramike në çati për banjo dielli, hapësirë për biçikleta dhe shërbime portierie. Dhe kur merrni parasysh se jeni vetëm një bllok larg FDR-së dhe më pak se 100 jardë nga metroja Q, kuptoni se kjo shtëpi është diçka e veçantë dhe meriton vëmendjen tuaj.

The moment you enter this full-floor 3-bed, 3-bath condo residence, you'll be blown away by the scale of the living room, by the two large terraces, and by the open vistas beyond. But it is in the way these come together that will truly captivate.

After all, the open plan living room is generous in a way that current new construction never is, and the 500 SF of glass between the indoor space and direct living terrace enhances that open feel we all crave.

In an unusual twist, let's start with the powder room/3rd bath, located off the foyer, which features an oversized, full-height window in the shower, creating the feel of an outdoor shower with river views (privacy is not an issue with no other building in sight).

At 16 x 10 ft, the entry foyer provides ample room for a sitting area and stroller parking. Its connectivity with the spacious living room makes everything feel even more exceptional.

The living/dining room and very generous open kitchen with its 12-foot Carrera marble floating kitchen island are the stuff of dreams. Such a room is unique not just for its scale, but also for its ceiling height, glass curtain wall, and connected 500sf north-facing landscaped terrace. Your eyes are drawn to the unobstructed views, including those of Central Park and the East River, making it supremely practical and a visual joy, directly connecting you with the city at all times of the day and year.

All I described so far is only half of this home, as behind the ample kitchen are three bedrooms, two bathrooms, full-sized laundry, and a whole other 500sf terrace.

The primary bedroom has an exceptionally comfortable ensuite with a free-standing tub, enormous walk-in shower, walk-in closet with its own full wall of windows, and access to the second terrace.

The second and third bedrooms are similarly sized, so the only favoritism is in who gets the second entrance to the terrace.

The home's two terraces are similarly sized; each is large enough for dining tables of any size and both have open water views, with one facing North and the other facing South. So, you can pick the perfect terrace for the time of day, the wind direction, or simply your desired view.

This home is truly uniqueand after curating a database with over 9,000 terraced homes in Manhattan, we know unique from merely rare.

This home also offers crucial "quality of life" upgrades, including wide-plank hardwood floors, a state-of-the-art appliances package, heated floors in all three bathrooms, 5-zone HVAC with Google Nest thermostats, 5-zone SONOS media system controlled by Savant, full home WiFi (including both terraces), outdoor media, and perfectly cultivated landscaping with smart irrigation.

However, it does not stop there, because this unit transfers with a deeded parting spot. The building amenities include a residents' lounge with sundeck patio, a rooftop sundeck, bike storage, and concierge services. And when you consider you are only one block from the FDR, and less than 100 yards from the Q subway, you realize: this home is something special and worth your consideration.