Njësia 10 në 891 Park Avenue është një perlë e vërtetë, e vendosur në zemër të Upper East Side. Kjo rezidencë elegante, që zë një kat të plotë, përbëhet nga dy dhoma gjumi, dy banja e gjysmë dhe një solarium, të organizuara në një planimetri të hijshme.

Holli privat i ashensorit, i arreduar me luks, përcakton tonin për hollin e gjerë, të zbukuruar me detaje klasike të periudhës së paraluftës, përfshirë kornizat dekorative dhe një kapak postar vintage të ruajtur, një element unik për t’u gjetur brenda një rezidence. Menjëherë pranë hollit, me pamje nga Park Avenue përmes tri dritareve të mëdha me orientim nga perëndimi, ndodhen dhoma madhështore e ndenjjes dhe dhoma shoqëruese e ngrënies. Oxhaku me gaz përgjatë murit verior, me një kornizë mahnitëse prej mermeri Sienna të gdhendur me dorë dhe detaje prej ormolu ari, të shpëtuar nga hoteli The Plaza, është pika qendrore e dhomës. Hapësirat e integruara të ruajtjes, me rafte xhami të vendosura në mënyrë simetrike në të dyja anët e këtij elementi mbresëlënës, krijojnë një bar të thatë ideal ose një bibliotekë shtëpie për lexuesin e apasionuar.

Zona e ngrënies me dritare, ngjitur me dhomën e ndenjjes, mundëson një qarkullim të lehtë dhe ideal gjatë pritjeve. Drita natyrale depërton përmes dritareve bujare dhe ndriçon dyshemetë e bardha prej druri që gjenden në të gjithë rezidencën. Kuzhina piktoreske, e vendosur vetëm pak hapa larg zonës së ngrënies, është njëkohësisht funksionale dhe elegante. Dritaret franceze të personalizuara të rezidencës nr. 10 janë projektuar që kuzhina të ndihet si një hapësirë më vete, e dallueshme dhe me funksion të qartë, duke lejuar njëkohësisht një bollëk drite natyrale. Ky element dekorativ, së bashku me pajisjet prej bronzi dhe ari, sjell një prekje ngjyre mes kabineteve të pastra, të bardha dhe të llakuara. Elementet përfundimtare të kësaj kuzhine projektuese përfshijnë një sobë Wolf me gjashtë vatra dhe aspirator me dalje ajri, si dhe pajisje të integruara, ndër të cilat një palë sirtarë frigoriferikë Sub-Zero dhe një lavastovilje Bosch. Kabinetet prej çeliku inoks, të përzgjedhura nga godina e New York Times, i japin kësaj kuzhine luksoze në Park Avenue një prekje përfundimtare autentike të Nju-Jorkut.

Një galeri e gjatë, me mjaft hapësirë muri për vepra arti, i vendos dhomat e gjumit në një krah të veçantë të rezidencës dhe krijon një ndarje të shkëlqyer të hapësirave. Të dyja dhomat e gjumit ndodhen në krahun lindor të qetë të apartamentit, duke ofruar paqe dhe privatësi. Dhoma kryesore e gjumit, me përmasa për një krevat king-size, ka ekspozim të dyfishtë nga jugu dhe lindja dhe mund të akomodojë një garderobë të bollshme falë garderobës së madhe tip walk-in. Një banjë ensuite e përditësuar prej mermeri, e pajisur me dysheme me ngrohje dhe dush prej xhami në stil spa, përmbyll këtë hapësirë luksoze private. Dhoma e dytë e gjumit është gjithashtu me përmasa bujare, me banjë ensuite të plotë dhe një solarium idilik që ofron këndin ideal për t’u ulur.

Veçori të tjera të kësaj rezidence ekstravagante përfshijnë një tualet për mysafirët dhe një dollap lavanderie me lavatriçe-tharëse Samsung të vendosur vertikalisht, brenda njësisë. Kornizat dekorative të tavanit dhe dërrasat fundore, tavanet me trarë, ndriçimi i futur, hapësirat e shumta të ruajtjes, si dhe sistemi i ngrohjes dhe kondicionimit të ajrit gjenden në të gjithë rezidencën. Një njësi private magazinimi në bodrum kalon në pronësi të blerësit së bashku me shitjen.

Kjo është një mundësi e rrallë për të zotëruar një rezidencë që zë një kat të plotë në një kooperativë tërheqëse butik me vetëm 15 njësi. E ndërtuar në vitin 1931 nga Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue ka një menaxher rezident që jeton në godinë, si dhe portier në shërbim 24 orë nga e premtja deri të dielën dhe nga ora 7:00 deri në 23:00 nga e hëna deri të enjten. Kooperativa lejon pronësinë pied-à-terre, bashkëblerjen, blerjen nëpërmjet një trusti, financim deri në 50% dhe kafshë shtëpiake, të gjitha me miratimin e bordit. Taksat këtu nuk përfshihen në mirëmbajtjen mujore dhe mbulohen përmes një vlerësimi gjashtëmujor të taksës së pasurisë së paluajtshme në shumën 11.235 dollarë. Një tarifë transferimi prej 3% paguhet nga blerësi.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.