Rezidenca 10A në 269 West 87th Street ndërthur me elegancë integritetin arkitekturor klasik të periudhës së paraluftës me komoditetin dhe luksin modern të teknologjisë më të avancuar. E projektuar nga studioja e mirënjohur FXCollaborative, me interiere nga Champalimaud, kjo banesë e gjerë me tre dhoma gjumi, tre banja dhe një tualet shërbimi shtrihet në rreth 2.468 metra katrorë dhe është konceptuar me kujdes për të ofruar ndarje diskrete midis hapësirave publike dhe private të jetesës, me zona të veçuara për pritje dhe për dhomat e gjumit.

Rezidenca është e pajisur me ashensor automatik për respektimin e riteve fetare dhe për lehtësi.

E përmbytur me dritë të bukur natyrore nga orientime të shumta dhe me pamje tërheqëse të qytetit, rezidenca ndodhet në një pozicion të qetë, larg rrugës, dhe është pajisur me dritare me tre xhama me efikasitet të lartë energjetik, duke ofruar një ndjesi të jashtëzakonshme qetësie dhe privatësie.

Një holl formal hyrës të çon në një galeri elegante, të ankoruar nga një tualet shërbimi i sofistikuar me mermer Nuvolato, e cila hapet në një dhomë këndore ndenjeje dhe ngrënieje me përmasa mbresëlënëse, tavane të larta dhe dritare të mëdha me kanate e xhama të dyfishtë, që kornizojnë pamje të hapura të qytetit dhe shtëpive townhouse.

Dyert rrëshqitëse zbulojnë një kuzhinë të gjerë Smallbone of Devizes me zonë ngrënieje, të pajisur me mobilie me llak të bardhë të lyer me dorë, banakë dhe spërkatëse prej guri të çelët Arabesco, sobë me aspirim dhe mikrovalë Wolf, lavastovilje Miele, frigorifer Sub-Zero, frigorifer për verë, si dhe hapësirë të bollshme për përgatitje dhe ruajtje, e konceptuar si për jetesën e përditshme, ashtu edhe për pritjet.

Suita luksoze kryesore, me pamje nga shtëpitë townhouse dhe qielli i hapur, përmban dy garderoba të mëdha ku mund të hyhet, një garderobë shtesë me rafte, një zonë të bollshme veshjeje dhe një banjë ensuite me mermer Bianco Dolomiti, e kompletuar me dysheme me ngrohje, pajisje Dornbracht me nikel të lustruar, lavaman të dyfishtë, dush të veçuar me xham, tualet të ndarë dhe vaskë zhytëse prej gize Kohler.

Dy dhomat e tjera të gjumit me banja ensuite ofrojnë hapësirë të bollshme garderobe dhe banja mermeri të arreduara me kujdes. Veçori dhe përfundime të tjera përfshijnë dysheme prej drrasash të gjera lisi të bardhë, ndriçim LED të inkorporuar, sistem zëri Sonos, kontroll klimatik me zona të shumta, dritare të mëdha me kanate që sjellin dritë të bollshme natyrore, si dhe lavatriçe dhe tharëse Whirlpool me përmasa të plota brenda njësisë.

Një nga veçoritë më tërheqëse të rezidencës është fleksibiliteti në stilin e një ndërtese condominium, i cili u jep pronarëve mundësinë ta japin me qira nënkontratë, ta financojnë dhe ta rishesin pronën pa miratimin tradicional të bordit të një kooperative.

269 West 87th Street ofron një paketë të plotë shërbimesh, duke përfshirë portier 24 orë, një bibliotekë të qetë me oxhak dhe koleksion privat librash, një qendër fitnesi me teknologji të avancuar, oborr dhe kopsht të peizazhuar, tarracë në çati, dhomë lojërash për fëmijë, hapësirë multifunksionale rekreative për basketboll, futboll dhe ngjitje në mur, lavanderi me lavatriçe dhe tharëse të cilësisë komerciale, hapësirë për biçikleta dhe depo private.

E pozicionuar midis Riverside Park dhe Central Park, rezidenca ndodhet vetëm pak çaste larg restoranteve, kafeneve, dyqaneve, transportit dhe destinacioneve kulturore të lagjes, përfshirë Muzeun e Historisë Natyrore dhe Muzeun e Fëmijëve të Manhatanit. Kafshët shtëpiake janë të mirëpritura.

Kjo është një Condop me tokë të marrë me qira — kushtet mund të vihen në dispozicion sipas kërkesës.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.