E vendosur mbi pemët madhështore të Gramercy Park, kjo mundësi e jashtëzakonshme u ofrohet blerësve kërkues që dëshirojnë një banesë të gjerë këndore me tre dhoma gjumi, dy banja dhe një ballkon të madh, e krijuar nga bashkimi i menduar i disa hapësirave, si dhe me çelësin shumë të kërkuar të Gramercy Park. Pronari ka investuar me kujdes për ta sjellë këtë rezidencë në gjendje bazë “white box”, duke ofruar përmasa bujare, pamje nga Gramercy Park dhe ekspozim të bollshëm ndaj diellit, në një pozicion të privilegjuar në Gramercy Park. Pronari i ardhshëm mund të përqendrohet në projektimin dhe përfundimin e banesës, me kuzhinën dhe banjat gati për t’iu përshtatur ëndrrave tuaja të rinovimit.

Dhoma madhështore e ndenjjes me orientim nga jugu gëzon ndriçim të shkëlqyer natyror, me hapësira të mëdha për pritje dhe ngrënie që hapen drejtpërdrejt në një ballkon privat, duke krijuar një zgjatim mikpritës të hapësirës së banimit dhe një ambient ideal për kafenë e mëngjesit, çlodhjen pasdite ose pritjet, me një pjesë të pamjes së Gramercy Park për t’ju kënaqur. Dhoma kryesore këndore e gjumit është veçanërisht e veçantë, me ekspozim si nga jugu, ashtu edhe nga perëndimi, duke përfshirë pamje të mëtejshme mbi Gramercy Park dhe mundësinë e aksesit në një banjë en suite. Dhoma e dytë e gjumit ka përmasa bujare dhe përmban një garderobë gjigante tip “walk-in”, së bashku me pamje spektakolare të hapura të qytetit, ku përfshihet edhe Chrysler Building. Dhoma e tretë e gjumit është e orientuar nga perëndimi dhe gjithashtu ofron pamje drejt Gramercy Park.

Parket i ri me dërrasa të gjera në të gjithë banesën, një dhomë lavanderie me dritare në stilin e shtëpive periferike dhe hapësira të mëdha magazinimi në garderoba e plotësojnë këtë mundësi unike për të përfunduar shtëpinë tuaj të ëndrrave në Gramercy Park. Më e mira e Gramercy është në dispozicionin tuaj, pranë restoranteve me yje Michelin, Union Square Park dhe tregut shumë të kërkuar të fermerëve, Irving Place, si dhe një sërë restorantesh të shkëlqyera e lokale dhe mundësish për blerje, përfshirë Trader Joe’s dhe Whole Foods. Në dispozicion janë mundësi ideale transporti publik (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Shijoni stilin e jetesës me shërbim të plotë, duke përfshirë portier 24 orë, menaxher rezident që banon në ndërtesë, ambiente lavanderie, hapësirë për biçikleta dhe magazinë private, secila në varësi të disponueshmërisë. Kontribut mujor për mirëmbajtimin kapital prej 159,65 dollarësh, që përfundon në dhjetor 2026. Rregulloret e ndërtesës lejojnë financim deri në 60%, banesa dytësore, blerje të përbashkëta, blerje nga prindërit për fëmijët, garantues dhe dhurata, secila në varësi të miratimit nga bordi. Nuk lejohen kafshët shtëpiake. Banesa shitet në gjendjen ekzistuese, “siç është”.

Disa fotografi janë arreduar virtualisht vetëm për qëllime ilustrimi, aty ku tregohet. Të gjitha matjet dhe sipërfaqet në metra katrorë janë të përafërta dhe i gjithë informacioni duhet të konfirmohet nga klienti.

Të gjitha vizitat, përfshirë ditët e hapura, duhet të planifikohen paraprakisht me takim. Ju lutemi na kontaktoni për të konfirmuar takimin tuaj.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.