Një apartament dupleks i rrallë me dy tarraca private në zemër të Gramercy

Mirë se vini në një banesë vërtet të jashtëzakonshme në Gramercy—e rinovuar me shumë kujdes dhe e konceptuar me një stil elegant, të frymëzuar nga resortet. Ky dupleks mbresëlënës ofron një kombinim të rrallë të interierëve të sofistikuar, ajrit të kondicionuar qendror, një jetese të këndshme brenda dhe jashtë, si dhe dy tarraca private me një sipërfaqe totale prej rreth 277 këmbësh katrore.

Tarraca e gjerë e sipërme shtrihet në rreth 236 këmbë katrore dhe të jep ndjesinë e një oazi privat urban. Bimësia e pjekur krijon një peizazh të harlisur dhe të konsoliduar, me hapësirë të bollshme për të ngrënë jashtë, për të pritur miq, për t’u çlodhur ose thjesht për të shijuar qetësinë mbi qytet. Një tarracë e dytë, me rreth 41 këmbë katrore, zgjeron lidhjen e banesës me ambientin e jashtëm dhe ofron një tjetër hapësirë intime për t’u larguar nga rutina.

Brenda, banesa është e ngrohtë, me stil dhe e kuruar me shumë kujdes. Organizimi në dy nivele krijon një ndjesi të këndshme ndarjeje dhe rrjedhshmërie, ndërsa interierët e përditësuar dhe ajri i kondicionuar qendror sjellin rehati moderne dhe një cilësi të lartë jetese. Rezultati është një strehë e qetë në qytet, që ndihet njëkohësisht e rafinuar dhe mikpritëse—ideale për mëngjese të qeta, kokteje në perëndim të diellit dhe mbrëmje të paharrueshme me miqtë.

E vendosur në zemër të Gramercy, kjo banesë unike ofron luksin e rrallë të një hapësire të konsiderueshme private në ambient të jashtëm, fleksibilitetin e jetesës në dupleks, ajrin e kondicionuar qendror dhe një dizajn të përjetshëm—të gjitha brenda një prej lagjeve më të dashura të Manhatanit.

Informacion mbi ndërtesën dhe blerjen:

Ndërtesë me ashensor
Dhomë për biçikleta në katin e parë
Parapagim minimal: 20%
Nënqiraja lejohet pas tre vitesh banimi
Lejohen banesat pied-à-terre
Lejohet lavatriçja/tharësja
Lejohen garantuesit
Lejohet blerja nga prindërit
Lejohet bashkëblerja
Lejohen dhurimet, në varësi të kërkesave financiare të bordit
Nuk ka hapësirë private magazinimi
Politika për kafshët shtëpiake: lejohen

Në rast të një blerjeje nga prindërit ose të një marrëveshjeje dhurimi, banori i synuar duhet të përmbushë në mënyrë të pavarur kriteret financiare të kooperativës, përfshirë kërkesën përkatëse për të ardhurat ose shpenzimet e banesës, por nuk është domosdoshmërisht i detyruar të financojë në mënyrë të pavarur çmimin e blerjes së apartamentit. Të gjitha strukturat e blerjes dhe kërkesat financiare i nënshtrohen miratimit të bordit.

Shënim: Të gjitha përmasat janë të përafërta. Disa nga mobiliet dhe elementet e tarracës mund të jenë të disponueshme sipas kërkesës, duke përfshirë bimësinë e pjekur, mobiliet e tarracës—me përjashtim të tavolinës në formë oktapodi—raftet e dhomës së ndenjjes dhe divanin Yang nga Ligne Roset.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.