Ju lutemi vini re: Fotot janë inskenuar virtualisht.

Mirë se vini në apartamentin 11B në 242 Broome Street — një rezidencë me 3 dhoma gjumi dhe 3,5 banja, e rrallë për t’u gjetur, në një godinë kondominiale me të gjitha shërbimet, në Lower East Side-in gjithmonë të gjallë.

Me mbi 1.700 metra katrorë hapësirë dhe tavane mbi 3 metra të larta, kjo shtëpi elegante dhe e mbushur me diell ofron pamje nga jugu dhe perëndimi, si dhe përfundime cilësore në të gjithë ambientin.

242 Broome është një nga të paktat godina kondominiale me portier në LES, duke ofruar një gamë mbresëlënëse shërbimesh dhe akses të lehtë në restorantet e shumta të lagjes, dyqanet eklektike dhe parqet.

TIPARET E APARTAMENTIT
- Ambient me koncept të hapur për ndenje, kuzhinë dhe ngrënie, me pamje të pakufizuara nga jugu dhe perëndimi
- Kuzhinë me dollapë prej arre dhe banak, veshje muri dhe ishull prej mermeri të lëmuar Calacatta
- Pajisje Gaggenau të integruara plotësisht, duke përfshirë pianurë gazi inox me pesë vatra, furrë elektrike dhe furrë me gatim të shpejtë, frigorifer, ngrirës dhe frigorifer për verë
- Suitë kryesore me dhomë gjumi, garderobë të madhe dhe banjë luksoze private me dysheme me ngrohje rrezatuese, mure dhe dysheme prej mermeri të lëmuar mat Alanur, si dhe mobilie të personalizuara prej arre
- Banja kryesore ofron një vaskë të thellë për zhytje dhe një dush të madh të hapur
- Të gjitha dhomat dytësore të gjumit kanë hapësirë të bollshme garderobe dhe banja private me mermer
- Banjë për mysafirët pranë hyrjes
- Lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë

242 Broome ofron një paketë të plotë shërbimesh, duke përfshirë portier/konshierzh 24 orë dhe menaxher rezident, palestër, sallë argëtimi me kuzhinë për katering dhe tavolina bilardoje, si dhe dhomë lojërash për fëmijë. Gjithashtu, godina ka një tarracë çatie të peizazhuar bukur, me vende për t’u ulur dhe skara.

Godina ndodhet brenda kompleksit Essex Crossing, ku gjenden afro 40 shitës unikë ushqimesh të Essex Market, Regal Cinemas, Trader Joe’s dhe Target. Ajo ofron gjithashtu afërsi me disa parqe, linjat e metrosë B/D/F/M dhe J/Z, si dhe disa linja autobusësh.

TARIFAT
Në momentin e nënshkrimit të kontratës së qirasë kërkohen qiraja e muajit të parë dhe një depozitë sigurie sa qiraja e një muaji. Tarifat e aplikimit të godinës janë si më poshtë:

700 $ Tarifë për përpunimin e aplikimit
600 $ Tarifë shqyrtimi
120 $ Tarifë për kontrollin e historikut kreditor (për aplikant)
500 $ Tarifë për zhvendosje/përdorim të ashensorit

Please note: Photos are virtually staged.

Welcome to Residence 11B at 242 Broome Street - a rarely available 3-bedroom, 3.5-bathroom residence in a full-amenity condominium in the ever-vibrant Lower East Side.

Showcasing over 1,700 square feet and ceilings over 10 feet, this gracious, sun-soaked home embraces south and west exposures and high-end finishes throughout.

242 Broome is one of the few doorman condominiums in the LES, offering an impressive array of amenities and easy access to the neighborhood's abundant dining, eclectic shopping, and parks.

APARTMENT FEATURES
- Open-concept living, kitchen, and dining space with unobstructed south and west views
- Kitchen with walnut cabinetry and polished Calacatta marble countertop, backsplash, and island
- Fully integrated Gaggenau appliances, including a stainless steel five-burner gas cooktop, electric oven & speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator
- Primary bedroom suite with a walk-in closet and a luxurious en-suite bath featuring radiant heated flooring, Alanur honed marble floors and walls, and custom walnut vanity
- Primary bathroom offers a deep soaking tub and large walk-in shower
- Secondary bedrooms all feature ample closet space and en-suite marble bathrooms
- Powder room off the foyer
- In-unit washer and dryer

242 Broome offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman/concierge and resident manager, a fitness center, an entertainment lounge with catering kitchen and billiards, and a children's playroom, along with a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating and grills. The building is situated within the Essex Crossing development, home to Essex Market's nearly 40 unique food vendors, Regal Cinemas, Trader Joe's, and a Target, and offers close proximity to multiple parks, the B/D/F/M and J/Z trains, and several bus lines.

FEES
First month of rent and a one month security deposit are due at lease signing. The building application fees are as follows:
$700 Application Processing Fee
$600 Review Fee
$120 Credit Check Fee (per applicant)
$500 Move in/Elevator Usage