Hyni në Rezidencën 8B në 196 Orchard, një ndërtesë premierë me portier 24/7, në zemër të Lower East Side. Kjo rezidencë prej 1,042 SF, me 2 dhoma gjumi të ndara dhe 2 banjo, përmbytet nga drita përmes dritareve të orientuara nga lindja. Suita kryesore përfshin një garderobë të gjerë dhe një banjë private të veshur me mermer, me lavamanë të dyfishtë dhe dush të veçuar, ndërsa dhoma e dytë e gjumit shoqërohet me banjën e saj të plotë për mysafirë, të përfunduar me mermer dhe me dush të veçuar. Asnjë detaj nuk është lënë pas dore në projektimin e kësaj shtëpie. Kuzhina për kuzhinierë ofron hapësirë të bollshme magazinimi dhe një zgjatim të ishullit për ulëse me stola bari, e pajisur me një komplet të plotë Miele: sobë me aspirim të jashtëm, grirës mbetjesh ushqimore, lavastovilje, furrë me konveksion, furrë me avull dhe frigorifer vere.

E vendosur në cepin e Orchard dhe Houston, ndërtesa gëzon një pozicion të pakrahasueshëm, ku Lower East Side, East Village dhe Nolita bashkohen — vetëm pak çaste nga linja F e metrosë, Whole Foods në Bowery dhe mundësitë e pafundme për blerje, ngrënie dhe jetë nate.

Veçori të tjera të rezidencës përfshijnë:
- Lavatriçe/tharëse Miele brenda njësisë
- Hapësirë të bollshme dollapësh në të gjithë rezidencën
- Tavane 9 këmbë
- Dritare me xham të dyfishtë
- Perde rrotulluese të personalizuara për dritaret

Shërbimet e ndërtesës përfshijnë:
- Portier 24/7
- Menaxher rezident që jeton në ndërtesë
- Staf me shërbim të plotë, 7 ditë në javë
- Tarracë e përbashkët e madhe në çati, me skara BBQ dhe shezlongë
- Qasje e drejtpërdrejtë në Equinox-in e ri prej 30,000 SF (kërkohet anëtarësim)
- Hapësirë për ruajtjen e biçikletave
- Dhomë pakosh me shërbim të plotë

TARIFAT E QIRAMARRËSIT (Të pagueshme me dorëzimin e aplikimit):
Tarifa e përpunimit të aplikimit: 750,00 $
Tarifa e ruajtjes së dokumenteve dixhitale: 112,50 $
Depozita e hyrjes (e rimbursueshme): 1.000,00 $
Tarifa e hyrjes: 500,00 $
Tarifa e raportit të konsumatorit: 80,00 $
Qiraja e muajit të parë dhe depozita e garancisë (1 muaj qira) paguhen me nënshkrimin e kontratës së qirasë

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging