Një rezidencë e jashtëzakonshme me tulla për dy familje ju pret në adresën 865 55th Street, duke ofruar potencial të lartë të ardhurash në një nga lagjet më të kërkuara të Brooklyn-it. E ndërtuar në vitin 1920, kjo pronë prej 2,080 këmbësh katrore ndodhet në një parcelë prej 2,003 këmbësh katrore dhe përmban 7 dhoma gjumi dhe 2.5 banja në dy kate — një konfigurim ideal për investitorët ose përdoruesit e drejtpërdrejtë që dëshirojnë ta personalizojnë. Zona e zonimit R6 paraqet potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi, me mundësinë për të maksimizuar sipërfaqen e ndërtueshme (në varësi të verifikimit të zonimit dhe arkitektit).

Pikat kryesore të investimit:
• Konfigurim fleksibël për dy familje: Dy njësi të pavarura që ofrojnë potencial të menjëhershëm për të ardhura nga qiraja.
• Zonimi R6: Mundësi e rrallë për zhvilluesit dhe ndërtuesit që të shqyrtojnë një sipërfaqe më të madhe ndërtimore.
• Dorëzohet bosh: Prona do të shitet në gjendjen ekzistuese dhe do të dorëzohet bosh në momentin e përfundimit të transaksionit, duke u ofruar blerësve një hapësirë të papërcaktuar për ta përshtatur.
• Kosto të ulëta mbajtjeje: Taksat vjetore të pronës janë afërsisht 8,702 $.

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.