$1,999,000 - 89 Harbor Road, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1054624

Property Description « Albanian »

Një Strehë e Rrallë Buzë Ujit në Fshatin Head of the Harbor. Për herë të parë që nga ndërtimi i saj më shumë se gjysmë shekulli më parë, kjo pronë e jashtëzakonshme buzë ujit ofrohet për shitje. E vendosur privatisht në 2.75 akra me pamje nga Porti Stony Brook, 89 Harbor Road ka mbetur në pronësinë e saj fillestare që nga krijimi dhe karakterizohet nga privatësia, bukuria natyrore dhe një lidhje e jashtëzakonshme me peizazhin përreth. Me 200 këmbë vijë bregdetare, pamjet panoramike shtrihen përtej portit të paprekur drejt Nissequogue dhe Long Island Sound përtej tij, ndërsa shkallë private të çojnë drejtpërdrejt në plazh dhe në ujërat poshtë, ku një mbrojtëse e fortë bregdetare prej gurësh ruan vijën e bregut.

Një rrugicë e gjatë dhe gjarpëruese kalon përmes një peizazhi të pyllëzuar, duke çuar drejt një hapësire të gjerë me një rezidencë të ndriçuar nga drita natyrore, të rrethuar nga lisa madhështorë dhe nga sfondi i ujit e qiellit. Me mbërritjen, krijohet menjëherë ndjesia se ke lënë pas vrullin dhe zhurmën e botës së jashtme—një strehë e qetë ku peizazhi, baticat e ndryshueshme dhe bukuria natyrore e portit bëhen pjesë e jetës së përditshme.

E projektuar nga arkitekti Geysa Sarkany, rezidenca prej afërsisht 4,600 këmbësh katrore u konceptua rreth mjedisit të saj të jashtëzakonshëm. Shtëpia u projektua për t’u hapur drejt pamjes së jashtme, me mure xhami që krijojnë një lidhje të pandërprerë mes ambienteve të brendshme dhe ujit e peizazhit përtej. Nën këtë hapje qëndron një shtëpi me ndërtim të qëndrueshëm, e projektuar dhe e ndërtuar me soliditet dhe jetëgjatësi. Nga hapësirat kryesore të jetesës, kuzhina dhe veranda e mbuluar, arkitektura e drejton vazhdimisht vështrimin nga jashtë, duke kornizuar pamje të veçanta të qiellit, vijës bregdetare dhe portit gjithmonë në ndryshim. Dritaret dhe elementet prej xhami të vendosura me kujdes, veshja prej druri selvi dhe materialet natyrore e lidhin më tej arkitekturën me mjedisin përreth, ndërsa 5 dhoma gjumi dhe 3.5 banjo të shpërndara në tre kate ofrojnë hapësirë të bollshme jetese.

Këtu, asnjë ditë në port nuk është krejtësisht e njëjtë. Baticat ngrihen dhe tërhiqen, duke zbuluar kanale gjarpëruese dhe sipërfaqe të gjera të sheshta të baticës. Çafkat ecin përgjatë bregut, ndërsa skifterët e detit dhe shqiponjat fluturojnë lart, dhe varkat me vela, kajakët dhe përdoruesit e dërrasave me lopatë kalojnë qetësisht më poshtë. Vera sjell mbrëmje të gjata në verandën e mbuluar dhe perëndime mahnitëse mbi ujë, ndërsa qielli dhe porti marrin një gamë gjithmonë në ndryshim ngjyrash dhe teksturash. Në vjeshtë, barishtet e kënetës kalojnë nga e gjelbra në të artën, ndërsa drita që ndryshon dhe erërat e ndryshueshme transformojnë peizazhin.

Lidhja me bregun ujor shkon përtej pamjeve, me qasje të drejtpërdrejtë në plazh dhe port për kajak, dërrasë me lopatë dhe lundrim me vela—duke e bërë ujin një pjesë thelbësore të jetës këtu.

E mirëmbajtur me dashuri dhe e përditësuar me kujdes ndër vite, shtëpisë i është kushtuar vëmendje e madhe për të ruajtur karakterin e saj arkitektonik dhe lidhjen e jashtëzakonshme me peizazhin përreth. Ajo paraqet një mundësi të rrallë që pronari i saj i ardhshëm të vazhdojë historinë e saj—qoftë duke e përqafuar shtëpinë ashtu siç është, apo duke e përshtatur me kujdes sipas dëshirës së vet.

Megjithëse mjedisi të jep ndjesinë se je larg botës së përditshme, prona ndodhet në Distriktin Shkollor Smithtown dhe vetëm disa minuta nga Fshati Stony Brook, Universiteti Stony Brook dhe Spitali Universitar Stony Brook, si edhe nga restorantet lokale, dyqanet, Rezerva Natyrore Avalon dhe Vreshtat Harmony—duke ofruar një ekuilibër të jashtëzakonshëm mes privatësisë, bukurisë natyrore dhe komoditetit.

Kombinimi i sipërfaqes së madhe të tokës, privatësisë, vijës së konsiderueshme bregdetare, pozicionit të ngritur, qasjes së drejtpërdrejtë në plazh dhe pamjeve të gjera përtej një porti të paprekur krijon një mjedis të jashtëzakonshëm—një mundësi për të jetuar i rrethuar nga bukuria natyrore, brenda një ekosistemi dhe peizazhi që ndryshojnë me çdo baticë dhe stinë. Një pronë që ofron këtë kombinim karakteristikash rrallëherë bëhet e disponueshme.

MLS#‎	1054624
Detajet e Pronës	5 dhoma gjumi, 3 banjo, 1 banjo e vogël, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, kondicioner, jashtësi: 2.75 aka, brendësi: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 8 days
Viti i Ndërtimit	1974
Taksat (vjetore)	$39,785
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Virtual Tour	Virtual Tour
Tren	1.8 milje: "St. James"
	2.2 milje: "Stony Brook"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.