Pronë investimi e rrallë, e madhe dhe në cep, me përdorim të përzier, që përfshin 2 njësi tregtare dhe 5 apartamente banimi, asnjëri prej të cilëve nuk është nën stabilizim qiraje. Prona ndodhet në një pozicion ideal në kryqëzimin e Quentin Road me West 10th Street, aty ku takohen korridoret tregtare të Kings Highway dhe Quentin Road.

Kati i parë përfshin një lavanderi të konsoliduar prej kohësh, një dyqan komoditeti dhe një apartament me 2 dhoma gjumi në pjesën e pasme. Kati i dytë përbëhet nga një apartament me 3 dhoma gjumi dhe një apartament me 2 dhoma gjumi, ndërsa kati i tretë ofron edhe dy apartamente të tjera me nga 2 dhoma gjumi. Njësitë e banimit kanë dhoma ndenjeje të veçanta dhe kuzhina ku mund të hahet.

Prona gjeneron afërsisht 170.000 dollarë të ardhura vjetore, me rreth 120.000 dollarë të ardhura operative neto, si dhe rreth 40.000 dollarë të ardhura shtesë të mundshme nga qiratë.

Ndërtesa ka përmasa afërsisht 6,1 × 30,5 metra në katin e parë dhe 6,1 × 27,4 metra në katet e dyta dhe të treta, me një sipërfaqe totale prej rreth 520 metrash katrorë, plus një bodrum të plotë.

Vendndodhje premium në cep, me dukshmëri dhe ekspozim të shkëlqyer përgjatë korridorit tregtar të Kings Highway. Zonimi C2-3/R7A ofron potencial shtesë për zhvillim afatgjatë, objekt verifikimi të pavarur.

Një mundësi e jashtëzakonshme për investitorët që kërkojnë burime të shumta të ardhurash, fluks të fortë ekzistues monetar, potencial për rritje të qirave dhe mundësi zhvillimi në të ardhmen, në një zonë tregtare premium të Bruklinit.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.