Pronë e shkëlqyer me përdorim të përzier dhe me të ardhura, që përfshin 4 njësi banimi familjare dhe 2 ambiente tregtare në një zonë të kërkuar të Brooklynit. Kjo pronë ofron burime të shumta të ardhurash me potencial të fortë qiraje, duke e bërë një mundësi të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë fluks të menjëhershëm parash dhe rritje afatgjatë të vlerës.

Kombinimi i hapësirave rezidenciale dhe tregtare ofron fleksibilitet dhe qëndrueshmëri, ndërsa ambientet tregtare ofrojnë ekspozim të vlefshëm në nivel rruge për bizneset. Një shtesë e shkëlqyer për çdo portofol investimesh, me potencial të fortë të ardhurash dhe mundësi të konsiderueshme rritjeje.

Prona përbëhet nga një dyqan ushqimor dhe një restorant në katin e parë. Ka dy apartamente me nga 2 dhoma gjumi, një apartament me 3 dhoma gjumi dhe një apartament me 1 dhomë gjumi. Këto 4 njësi kanë një rritje qiraje prej 200 dollarësh në muaj çdo shtator; dyqani ushqimor ka një rritje qiraje prej 175 dollarësh në muaj çdo korrik, ndërsa restoranti ka një rritje qiraje prej 150 dollarësh në muaj çdo prill.

Norma e kapitalizimit është 4,4%.

Mos e humbisni këtë mundësi për të zotëruar një pronë shumëfunksionale me përdorim të përzier në Brooklyn, me potencial të shkëlqyer të ardhurash.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.