1,000 këmbë katrore në katin përdhe + 1,000 këmbë katrore bodrum • Planimetri fleksibël

**Hapësirë Tregtare me Qira – 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Mundësi e jashtëzakonshme për të marrë me qira një hapësirë tregtare të gjithanshme në një zonë të përshtatshme të Brooklyn-it. Kjo pronë ofron rreth **1,000 këmbë katrore hapësirë shitjeje/zyre në katin përdhe**, si dhe një **bodrum të përfunduar prej 1,000 këmbësh katrore**, duke siguruar gjithsej rreth **2,000 këmbë katrore** hapësirë të përdorshme. Planimetria fleksibël është ideale për një sërë aktivitetesh profesionale dhe tregtare, duke përfshirë:

* Zyrë mjekësore ose dentare
* Zyrë profesionale (avokatë, kontabilistë, sigurime, pasuri të paluajtshme, etj.)
* Kafene, furrë buke, dyqan kafeje ose ëmbëltore
* Biznes mirëqenieje, bukurie ose shërbimesh personale
* Dyqan butik ose dyqan të specializuar

Bodrumi i bollshëm është i përsosur për magazinim, inventar, ambiente për stafin, përgatitje ose hapësirë shtesë pune.

**Përdorimi i lejuar:**

* Kafeneja dhe përgatitja e ushqimit lejohen.
* **Nuk lejohet gatimi me flakë të hapur** (sobat me gaz, skarat, fritezat ose pajisje të tjera me flakë të hapur nuk lejohen).

**Veçoritë kryesore të pronës**

* Rreth **1,000 këmbë katrore** në nivelin kryesor
* Rreth **1,000 këmbë katrore** bodrum
* Dukshmëri e shkëlqyer dhe akses i lehtë për klientët
* Planimetri fleksibël, e përshtatshme për lloje të ndryshme biznesesh
* Tavane të larta dhe potencial i bollshëm për magazinim
* Vendndodhje e shkëlqyer në Brooklyn, me transport të përshtatshëm dhe shërbime të zonës

Sjelleni biznesin tuaj në këtë hapësirë tregtare të përshtatshme dhe përshtateni sipas nevojave tuaja. **Na kontaktoni sot për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë private.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**