Mirë se vini në Rezidencën 9B – një apartament që zë gjysmën e një kati, me tre dhoma gjumi dhe 3,5 banja, në godinën e mirënjohur të apartamenteve në pronësi të përbashkët 40 East End Avenue, një ndërtim i ri me shërbim të nivelit të lartë, i vendosur vetëm pak blloqe larg parkut Carl Schurz. Me një sipërfaqe prej rreth 1.959 metrash katrorë dhe tavane 3 metra të larta në të gjithë apartamentin, kjo shtëpi ndërthur në mënyrë të përsosur rehatinë dhe funksionalitetin për blerësin më kërkues. Projektuesja e godinës, Deborah Berke, është e specializuar në ndriçimin natyral dhe dollapët e thellë—të dyja këto cilësi dalluese gjenden në të gjithë apartamentin.

Një galeri elegante të çon në hapësirën e kombinuar të ndenjjes dhe ngrënies, të mbushur me dritë dielli. E orientuar nga jugu dhe perëndimi, kjo hapësirë e mrekullueshme për pritje ofron diell të pandërprerë gjatë gjithë ditës përmes dritareve të mëdha me hapje vertikale. Dyert rrëshqitëse të futura në mur kornizojnë kuzhinën, duke u mundësuar pronarëve ta mbyllin atë, nëse dëshirojnë. Kuzhina është pajisur me pajisje të nivelit më të lartë nga Gaggenau, duke përfshirë sobë me aspirim, frigorifer, lavastovilje dhe frigorifer vere. Banakët janë veshur me Tuffskin, duke shtuar një shtresë mbrojtëse mbi mermerin italian Arabescato Cervaiole. Dyert e personalizuara të dollapëve ruajnë një linjë të ngritur në të gjithë kuzhinën, me panele rrjete metalike të endura dhe korniza me skaje të pjerrëta.

Në dalje të galerisë ndodhet një korridor elegant që të çon te tre dhomat e gjumit, një tualet i mrekullueshëm për mysafirët, një dollap i madh magazinimi ku mund të hysh dhe një lavatriçe-tharëse. Suita kryesore, e vendosur në fund të korridorit, është një oaz më vete. Ajo përmban një dhomë gjumi të bollshme me orientim nga jugu, një garderobë shumë të madhe ku mund të hysh, të pajisur nga California Closets, si dhe një banjë private mahnitëse me vaskë gjashtëkëmbëshe për zhytje, dysheme me ngrohje rrezatuese, dush ku mund të hysh, tualet të veçuar dhe pajisje sanitare Waterworks. Secila prej dy dhomave të tjera të gjumit ka banjën e vet dhe dollapë të personalizuar. Çdo dollap në këtë apartament të mirëmbajtur në mënyrë të përsosur është pajisur nga California Closets, ndërsa çdo dhomë ka perde të motorizuara me kanale për mbrojtje nga dielli dhe errësim të plotë.

Rreth godinës: E zhvilluar nga Lightstone dhe e projektuar nga Deborah Berke Partners, apartamenti 9B është një nga vetëm 28 rezidencat në këtë godinë vërtet të personalizuar. Godina ka një portik të mbuluar për automjetet, ideal për shkarkimin e bagazheve pas një arratisjeje fundjave ose të ushqimeve të blera në Agata & Valentina. Kati i ambienteve të përbashkëta ndodhet në katin e dytë, në nivelin e kurorave të pemëve. Aty ka një palestër të teknologjisë së fundit me pajisje Peloton; një sallë lojërash me tavolinë bilardoje, shigjeta dhe tavolinë pool-i; si dhe një bibliotekë me televizor, divane dhe Wi-Fi. Në mënyrë të përshtatshme, në katin e dytë ndodhet edhe një kuzhinë për katering. Banorët mund të rezervojnë cilindo prej ambienteve të përbashkëta pa pagesë.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.