$849,000 - 157 Fauble Road, Jeffersonville, NY 12748｜MLS# 1053001

Property Description « Albanian »

Pronat në këtë cep të qetë të zonës rurale të Jeffersonville rrallë dalin në treg, duke e bërë 157 Fauble Road një mundësi të veçantë. E rrethuar nga një lëndinë e pjekur dhe pyje, pa shtëpi fqinje në horizont, kjo pronë e veçantë ofron privatësi dhe fleksibilitet vetëm pak minuta nga Jeffersonville.

E vendosur mbi rrugë, në një kodër me pjerrësi të butë, banesa kryesore prej rreth 1.900 këmbësh katrore ofron 2 dhoma gjumi dhe 2 banja të plota, si edhe një hapësirë fleksibël në katin kryesor me potencial për një dhomë të tretë gjumi. Një shtëpizë e veçuar për mysafirë, me një dhomë gjumi dhe një banjë, e vendosur mbi një garazh me dy vende parkimi, shton mundësitë për mysafirë, familjarë të zgjeruar, zyrë shtëpie, studio, qira ose një strehë private.

Pemët e pjekura krijojnë izolim natyror, ndërsa kornizojnë ndryshimin e stinëve. Kullotat e lopëve pas pronës dhe në anën tjetër të rrugës i japin peizazhit një karakter pastoral, ndërsa drerët janë vizitorë të shpeshtë në pyjet përreth. Peizazhi i sistemuar, bimët dekorative, punimet prej guri dhe lëndina e pjekur i japin pronës një ndjesi të qetë dhe të konsoliduar.

Brenda, shtëpia kryesore është e ngrohtë, e ndriçuar dhe plot me detaje të menduara me kujdes. Dhoma e bollshme e ndenjjes përmban një sobë druri me përdorim opsional, të vendosur mbi një vatër guri, një dritare të madhe panoramike dhe dyer franceze që sjellin shumë dritë natyrale.

Dhoma e diellit ngjitur është e rrethuar me dritare dhe aktualisht përdoret si hapësirë për mirëqenie dhe ushtrime fizike. Ajo mund të shërbejë gjithashtu si dhomë leximi, zyrë shtëpie, hapësirë arti ose një vend i qetë për të shijuar kafenë e mëngjesit mes pemëve.

Zona e ngrënies përmban tavan të lartë të pjerrët, trarë druri të ekspozuar, dritare çatie, ulëse të integruara me hapësirë magazinimi dhe akses të drejtpërdrejtë në verandë. Kuzhina ofron dollapë të ngrohtë prej druri, banakë druri, një dritare të madhe mbi lavaman, frigorifer dhe lavastovilje Bosch të vitit 2021, si edhe një sobë elektrike të re të instaluar në vitin 2026.

Dyert e brendshme prej druri të fortë i shtojnë ngrohtësi të gjithë shtëpisë. Kati i sipërm u rifreskua në vitin 2023 me dysheme të reja vinili në pllaka dhe bojatisje të re, ndërsa kati i poshtëm përmban dysheme vinili LifeProof dhe përfundime të freskëta.

Dhoma e madhe e gjumit në katin e sipërm të jep ndjesinë e një shtëpize private mes pemëve, me disa dritare që shohin kurorën e pemëve përreth dhe një garderobë të gjerë ku mund të hyhet.

Në katin e poshtëm, dhoma e lavanderisë me përmasa të mëdha ofron fleksibilitet shtesë. Fillimisht e përdorur si dhomë gjumi, ajo përmban dollapë të integruar, hapësirë banaku dhe një mur dekorativ të personalizuar me dërrasa pishe të vendosura horizontalisht. Me lidhje për lavatriçe dhe tharëse të disponueshme gjithashtu në bodrum dhe në katin kryesor, dhoma mund të shndërrohet sërish në një dhomë të tretë gjumi, zyrë shtëpie, dhomë lojërash ose hapësirë për mysafirë.

Jeta në ambientet e jashtme është një nga pikat kryesore të kësaj prone. Veranda rrethuese prej vinili, e re në vitin 2023, ofron disa zona për të ngrënë, për t’u çlodhur dhe për të shijuar rrethinat. Banesa kryesore ka gjithashtu veshje me çimento fibroze dhe çati të re të instaluar në vitin 2019.

Shtëpiza e veçuar për mysafirë ndihet si një strehë më vete, me lëndinë të pjekur dhe zona të pyllëzuara që krijojnë një ekran natyror privatësie mes dy ndërtesave. Brenda, ajo ofron një kuzhinë të plotë me dollapë lisi, një banjë të plotë me vaskë dhe dush, tavane të pjerrëta, dysheme me pllaka, ngrohje elektrike me radiatorë bazë dhe mundësinë e përdorimit të një sobe peleti plotësisht funksionale, në gjendje thuajse të re. Një verandë private anësore, një shteg i ngritur dhe një hyrje e veçantë në nivelin e poshtëm e plotësojnë hapësirën.

Qoftë për të ardhura nga qiraja, familjarë të zgjeruar, mysafirë fundjave, zyrë shtëpie, studio krijuese apo strehë private, shtëpiza shton një fleksibilitet të jashtëzakonshëm.

Ajo që e dallon vërtet 157 Fauble Road është ndërthurja e shtëpisë kryesore, shtëpizës për mysafirë, privatësisë, peizazhit të pjekur dhe zonës rurale përreth. Nuk ka shtëpi fqinje të dukshme, megjithatë prona mbetet shumë pranë dyqaneve, restoranteve, komunitetit dhe hijeshisë së Jeffersonville dhe Sullivan Catskills.

Nga lindja e diellit mbi verandë, te drerët në pyll dhe lopët që kullosin në kullotat aty pranë, peizazhi bëhet pjesë e jetës së përditshme këtu. 157 Fauble Road ofron një ndërthurje të rrallë privatësie, shumëllojshmërie përdorimesh dhe bukurie natyrore në Sullivan Catskills.

MLS#‎	1053001
Detajet e Pronës	2 dhoma gjumi, 2 banjo, garazh, jashtësi: 1.55 aka, brendësi: 1872 ft2, 174m2 (DOM): 22 days
Viti i Ndërtimit	1944
Taksat (vjetore)	$6,026
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Diane C. Butler. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.