Njësi e banuar – Kërkohet njoftim paraprak për vizitat

Me përmasa bujare, karakter të periudhës së paraluftës dhe lirinë për t’iu përshtatur një shumëllojshmërie stilesh jetese, Rezidenca 3CD është një banesë e veçantë brenda kompleksit Southgate.

E krijuar nga bashkimi i dy banesave, kjo shtëpi e gjerë aktualisht përbëhet nga dy dhoma gjumi, tre banjo të plota, një holl formal hyrjeje dhe një zonë të veçantë ngrënieje. Dyshemetë prej druri shtrihen në të gjithë banesën, ndërsa oxhaku me dru, panelet klasike dekorative të mureve dhe detajet arkitekturore të menduara me kujdes ruajnë ngrohtësinë dhe karakterin e origjinës së saj para luftës. Një lavatriçe dhe tharëse brenda banesës ofrojnë komoditet modern.

Hapësira më mbresëlënëse është dhoma e ndenjjes me përmasa të mëdha dhe studioja ngjitur me të, të mbushura me dritë natyrale dhe që ofrojnë një shkallë të pazakontë fleksibiliteti. Mjaftueshëm të mëdha për të akomoduar disa zona ndenjeje dhe pritjeje, ato mund të mbeten si një hapësirë e vetme, dramatike dhe e hapur, ose të ndahen sipas nevojave që ndryshojnë. Konfigurimi fillestar me tre dhoma gjumi mund të rikthehet gjithashtu me lehtësi. E fshehur në mënyrë diskrete pas një biblioteke të personalizuar ndodhet një banjo e plotë – një detaj i papritur që e bën hapësirën veçanërisht të përshtatshme për t’u përdorur si suitë për mysafirë, zyrë private ose dhomë gjumi shtesë.

Dy dhomat ekzistuese të gjumit janë të ndara me kujdes për privatësi, ndërsa tre banjot e plota dhe hapësira e bollshme e dollapëve e bëjnë planimetrinë po aq praktike sa edhe të gjerë.

Me planimetrinë fleksibël, përmasat mbresëlënëse dhe detajet e qëndrueshme të periudhës së paraluftës, Rezidenca 3CD ofron mundësinë për të krijuar një shtëpi të përshtatur me mënyrën tuaj të jetesës.

Southgate është një koleksion i njohur prej pesë ndërtesash kooperative, të projektuara nga Emery Roth dhe të zhvilluara nga Bing & Bing në fund të viteve 1920 dhe fillim të viteve 1930. Të vendosura përgjatë një rruge pa dalje të qetë dhe të rrethuar me pemë, me pamje nga East River në Beekman, këto ndërtesa njihen për arkitekturën e tyre klasike dhe mjedisin e qetë rezidencial.

Banorët përfitojnë nga shërbimi i portierit me kohë të plotë, menaxheri rezident, dhoma për biçikleta, hapësira magazinimi, lavanderia qendrore dhe një oborr i përbashkët i peizazhuar bukur. Linjat E, M dhe 6 të metrosë janë lehtësisht të arritshme në Lexington Avenue–53rd Street.

Lejohet pronësia si banesë dytësore, kafshët shtëpiake janë të mirëpritura dhe energjia elektrike përfshihet në tarifën mujore të mirëmbajtjes. Një taksë rishitjeje prej 2% paguhet nga blerësi.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.