Një shtëpi qyteti e rrallë në West Village, në segmentin më të fotografuar të Bleecker Street, që ofron 2,290 këmbë katrorë hapësirë banimi të mirëmbajtur në mënyrë të përsosur mbi një dyqan tregtar në katin përdhe, si dhe një tarracë të gjelbëruar në çati me pamje nga Empire State Building dhe një oborr privat poshtë.

Rezidenca është rinovuar me përpikëri dhe në mënyrë luksoze, duke ruajtur karakterin e saj klasik. Hyrja bëhet përmes holit me dyer të dyfishta, ku një shkallë me detaje prej mahogani ngjitet drejt katit kryesor. Në të majtë ndodhet një dhomë ndenjeje e bollshme; në të djathtë, një dhomë formale ngrënieje. Të dyja kanë dysheme druri dhe oxhakë me dru, me korniza elegante të zbukuruara me mermer dhe dru. Kuzhina e kuzhinierit, me dritare, lidhet me dhomën e ngrënies dhe është pajisur me shumë dollapë, banakë prej mermeri Calacatta dhe pajisje të nivelit më të lartë: frigorifer Sub-Zero me dyer xhami, pianurë Gaggenau, sistem kafeje të integruar Miele dhe hapësirë për ruajtjen e verës me temperaturë të kontrolluar. Një tualet elegant kompleton këtë nivel.

Në katin e sipërm, dy dhoma gjumi të bollshme ofrojnë secila një banjë private me mermer dhe oxhak me dru, si dhe një garderobë të veçantë në formë dhome. Dhoma kryesore e gjumit, me përmasa king-size, përfshin një hapësirë ndenjeje dhe një banjë me mermer, lavaman të dyfishtë, dush të rinovuar dhe vaskë të thellë.

Një kat më lart ndodhet veçoria më e veçantë e shtëpisë: një tarracë e gjelbëruar në çati, me sipërfaqe rreth 450 këmbë katrorë dhe pamje nga Empire State Building, e projektuar për çlodhje, pritje miqsh dhe ngrënie në ajër të hapur. Në nivelin e kopshtit, një dhomë e tretë gjumi me banjë private hapet drejtpërdrejt në oborrin privat.

Veçori të tjera përfshijnë sistem qendror HVAC, alarm sigurie dhe një dhomë të bollshme lavanderie.

Hapësira tregtare në katin përdhe është e dhënë me qira, duke siguruar të ardhura dhe fleksibilitet në një korridor që tërheq vizitorë ndërkombëtarë gjatë gjithë vitit.

E vendosur në një bllok të rrethuar me pemë, midis Perry dhe West 11th, shtëpia ndodhet mes kafeneve, butikëve dhe monumenteve që përcaktojnë West Village, ndërsa Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa dhe Magnolia Bakery janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë.

TË ARDHURA:

Të ardhura nga aktiviteti tregtar: 17,926.29 $

Të ardhura aktuale nga banimi: 24,500.00 $

SHPENZIME:

Taksat: 27,634.16 $ në vit

Detaje shtesë sipas kërkesës

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request