$11,800,000 - 26-28 & 37-39 Linden St. & Spruce St., Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052240

Property Description « Albanian »

Krenarisht prezantojmë këtë ndërtesë të jashtëzakonshme apartamentesh shumëfamiljare, me 18 njësi, në një ambient me kopshte, në fshatin shumë të kërkuar të Thomastonit, në Great Neck. E vendosur në zonën prestigjioze Gold Coast të Long Islandit dhe duke përfituar nga Distrikti i Unifikuar Shkollor Great Neck (UFSD) dhe Zona e Opsionit (e renditur e 6-ta ndër 596 distriktet shkollore në Nju Jork), kjo pronë ofron një ndërthurje të rrallë të vendndodhjes, komoditetit dhe potencialit të menjëhershëm për rritjen e të ardhurave nga qiraja.

Prona përbëhet nga katër parcela tatimore, secila me nga një ndërtesë dykatëshe prej tulle për banim shumëfamiljar. Së bashku, ato përfshijnë 18 njësi banimi, mbi 20 vende parkimi, 5 garazhe me hyrje për automjete dhe 2 rrugë hyrëse. Ndërtesat janë mirëmbajtur mirë, njësitë janë përditësuar në mënyrë të moderuar dhe peizazhi i jashtëm i jep pronës një pamje shumë tërheqëse nga rruga. Ka katër dhoma të veçanta teknike, nga një për çdo ndërtesë, secila më e mirëmbajtur se tjetra. Apartamentet janë të bollshme dhe të gjitha dhomat e gjumit kanë përmasa të mira dhe dollapë.

Prona ndodhet në një pozicion ideal, vetëm pak minuta larg Northern Boulevard dhe Long Island Medical Center, me qasje të lehtë te dyqanet, restorantet, transporti, qendrat kryesore dhe një udhëtim të shkurtër drejt qytetit të Nju Jorkut.

Komuniteti përreth i Great Neck ofron një mjedis tërheqës periferik, me një park komunitar elegant pikërisht përballë rrugës. Vendet shtesë të parkimit dhe ambienti pranë parkut e rrisin më tej atraktivitetin dhe komoditetin e pronës për banorët.

Me vendndodhjen e saj kryesore në Gold Coast, lagjen e mirë përreth, qasjen e përshtatshme në Nju Jork, parkimin e bollshëm, strukturën fleksibël të parcelave dhe potencialin për rritje të të ardhurave nga qiraja dhe përmirësim të operacioneve, kjo pronë me 18 apartamente në një ambient me kopshte përbën një mundësi tërheqëse për investitorët që kërkojnë si të ardhura aktuale, ashtu edhe rritje afatgjatë të vlerës në një nga tregjet më të kërkuara të Long Islandit.

MLS#‎	1052240
Viti i Ndërtimit	1943
Taksat (vjetore)	$8,388,607
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Tren	0.7 milje: "Great Neck"
	1.1 milje: "Manhasset"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.