$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Albanian »

Mundësia e shkëlqyer për Pronat Komerciale në Koridorin Kryesor Komercial të Great Neck

Paraqitja e 445 & 475 Northern Blvd, një portofol të zyrave komerciale të shkëlqyera të vendosur në koridorin e kërkuar Northern Boulevard në Great Neck, NY. Ndezesh dy ndërtesa me 3 kate që përbëjnë në total rreth 48,000 RSF mbi 1.75+ acrë, kjo pronë përfaqëson një mundësi të jashtëzakonshme për investitorët institucionalë, blerësit që shtojnë vlerë, ose përdoruesit e korporatave që kërkojnë të krijojnë një praninë dominuese në Qarkun Perëndimor Nassau.

E vendosur në kufirin mes Queens dhe Qarkut Nassau, prona përfiton nga trafik i madh ditor dhe dukshmëri të jashtëzakonshme përgjatë Northern Blvd. E vendosur më pak se një milje nga rrugët kryesore përfshirë Autostradën e Long Island (I-495), Grand Central Parkway, dhe Cross Island Parkway, udhëtimi është i lehtë. Për më tepër, kampusi ndodhet vetëm disa minuta nga stacionet LIRR të Great Neck dhe Little Neck (duke ofruar një udhëtim direkt me tren prej rreth 25 minutash në Penn Station dhe Grand Central) dhe ka një ndalesë autobuzi MTA pikërisht në derë.

MLS #‎	1030240
Viti i Ndërtimit	1966
Taksat (vjetore)	$150,286
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Tren	0.6 milje: "Great Neck"
	1 milje: "Little Neck"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.