NJË MUNDËSI JOSHËSE BLERJEJE NË PARK AVENUE: NJË REZIDENCË QË ZË NJË KAT TË PLOTË, ME DY TERRACA PRIVATE

465 Park Avenue, 25EW. E ofruar për 995.000 dollarë, kjo rezidencë e zhveshur dhe e gatshme për rikonstruksion paraqet një mundësi të rrallë për të krijuar një shtëpi vërtet të personalizuar në ikonën Ritz Tower. Duke zënë të gjithë katin e 25-të, me pamje në katër drejtime, dy terraca private dhe një hapësirë private për daljen e ashensorit, rezidenca ofron përmasa, privatësi dhe veçanti të jashtëzakonshme, me një çmim tërheqës hyrës në Park Avenue. Hapësira e papërfunduar ofron potencialin për të krijuar një rezidencë elegante me 2–3 dhoma gjumi dhe rreth 2,5 banja, tërësisht sipas vizionit të pronarit të ardhshëm. Për blerësit që kërkojnë një rrugë të thjeshtuar drejt përfundimit, është gjithashtu në dispozicion një propozim gjithëpërfshirës për rikonstruksion të gatshëm për përdorim.

Kjo rezidencë e mbushur me dritë dielli ofron pamje në katër drejtime—veri, jug, lindje dhe perëndim—duke ofruar pamje mahnitëse nga çdo kënd. Me dy terraca private dhe një hapësirë private për daljen e ashensorit, kjo hapësirë ju fton të projektoni shtëpinë e ëndrrave, me potencialin për 2–3 dhoma gjumi me përmasa bujare dhe 2,5 banja, të përshtatura saktësisht sipas specifikimeve tuaja.

E pozicionuar në katin e 25-të të Ritz Tower legjendar, kjo ndërtesë e shpallur monument ofron shërbime të pakrahasueshme të nivelit me pesë yje, përfshirë shërbim pastrimi, portier gjatë gjithë kohës, shërbim recepsioni, shërbim parkimi, një qendër fitnesi të rinovuar, sallë konferencash/festash dhe një administrator rezident. Shijoni luksin e shërbimit privat të ushqimit, me drekë dhe darkë të përgatitura nga shefi ekskluziv i Ritz Tower dhe të shërbyera në shtëpinë tuaj pesë ditë në javë.

Kjo kooperativë lejon financim deri në 50%, përdorim si pied-à-terre dhe blerës të huaj. Shërbimet komunale përfshihen në tarifat mujore të mirëmbajtjes, ndërsa kafshët shtëpiake të vogla lejohen me miratimin e bordit. Një taksë transferimi prej 3% paguhet nga blerësi.

E vendosur pranë Central Park, butikëve të Madison Avenue, Bloomingdale’s dhe disa prej restoranteve më të mira të Nju Jorkut, si The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio dhe Daniel, kjo rezidencë ofron kulmin e sofistikimit urban.

E ndërtuar në vitin 1925, Ritz Tower elegante, e veshur me gur gëlqeror, u projektua nga Emery Roth dhe Thomas Hastings. Në kohën e ndërtimit, ajo ishte ndërtesa më e lartë e banimit në Nju Jork, duke sjellë risi në lartësinë dhe projektimin arkitektonik. Ritz Tower mbetet një dëshmi e tranzicionit në arkitekturën amerikane, duke ndërthurur stilin klasik me përmasa të paprecedenta, dhe vazhdon të jetë mishërimi i jetesës urbane, siç kanë vënë në dukje ekspertët e arkitekturës Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin dhe Thomas Mellins.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.