Mundësi e shkëlqyer investimi në zemër të zonës së kërkuar Windsor Terrace! E pozicionuar në një parcelë 22 × 100, kjo ndërtesë trekatëshe me përdorim të përzier, e mirëmbajtur, ka përmasa rreth 22 × 80 dhe ofron afërsisht 5.280 metra katrorë hapësirë. Prona përfshin një hapësirë tregtare në katin përdhe, që aktualisht funksionon si restorant picash, si dhe pesë apartamente rezidenciale me qira të tregut të lirë, duke ofruar gjithsej gjashtë njësi që gjenerojnë të ardhura. Njësitë rezidenciale përfshijnë një apartament dupleks me 2 dhoma gjumi, dy apartamente me 2 dhoma gjumi dhe dy apartamente me 1 dhomë gjumi, duke krijuar një komponent rezidencial fleksibël prej 5 njësish krahas hapësirës tregtare. Vetëm 0,2 milje nga stacioni i metrosë Fort Hamilton Parkway F/G dhe pak minuta nga Prospect Park, prona gëzon akses të përshtatshëm në transport, dyqane, restorante, kafene dhe shërbime të tjera të lagjes. Qiramarrësit paguajnë vetë ngrohjen dhe ujin e ngrohtë, duke ndihmuar në minimizimin e shpenzimeve operative të pronarit. Një aset i mirëpozicionuar me përdorim të përzier, që kombinon të ardhura të qëndrueshme nga aktiviteti tregtar me të ardhura të diversifikuara nga qiratë rezidenciale në një nga lagjet rezidenciale më të kërkuara të Brooklyn-it.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.