LOFTI:

Përjetoni përmasa, stil dhe shumëllojshmëri të jashtëzakonshme në këtë loft të konfiguruar bukur, me sipërfaqe 1.509 këmbë katrore, ku tavanet e larta dhe planimetria e gjerë krijojnë një ndjesi të vërtetë hapësire, rrallë e gjetur në qendër të qytetit.

Në zemër të banesës ndodhet dhoma e madhe kryesore, një hapësirë mbresëlënëse dhe fleksibël, po aq e përshtatshme për pritje të mëdha, sa edhe për mbrëmje të qeta në shtëpi. Ajo mund të shijohet plotësisht e hapur ose të transformohet për të krijuar një dhomë të veçantë pune, dhomë gjumi apo zyrë shtesë në shtëpi, duke iu përshtatur pa vështirësi nevojave tuaja.

Kuzhina e rinovuar është njëkohësisht mahnitëse dhe shumë funksionale, me punime të pasura druri, mermer të bukur, pajisje të nivelit të lartë dhe një sobë Miele me tetë vatra.

Një zyrë plotësisht private në shtëpi ose dhomë gjumi e brendshme ofron një ndarje të jashtëzakonshme nga hapësira kryesore e loftit dhe përfshin banjën e saj private. Edhe më e pazakontë është se banesa ofron dy hyrje të veçanta: njëra drejtpërdrejt në loftin kryesor dhe tjetra në zyrën/dhomën e gjumit, duke krijuar fleksibilitet të madh për mysafirët, punën nga shtëpia ose një suitë gjumi më private.

Veçori të tjera përfshijnë dy banja të plota, dysheme druri të fortë me ngjyrë arre, ndriçim të personalizuar të futur në tavan, detaje të veçanta arkitekturore dhe një hapësirë praktike lavanderie me lavatriçe dhe tharëse.

NDËRTESA:

15 Broad ndodhet mes Wall Street dhe Exchange Place, drejtpërdrejt përballë Bursës së Nju-Jorkut. Ndërtesa shërbeu më parë si selia e J.P. Morgan që nga përfundimi i saj në vitin 1914 dhe në vitin 2005 u shndërrua në kompleksin luksoz rezidencial me 382 njësi që është sot. Fasada e ndërtesës është e mbrojtur si monument për rëndësinë e saj historike, ndërsa interieri u transformua nga projektuesi me famë botërore, Philippe Starck.

SHËRBIMET DHE KOMODITETET:

15 Broad ofron një listë spektakolare shërbimesh dhe komoditetesh, ku përfshihen: portier dhe recepsion 24 orë; palestër e plotë me pajisje moderne të teknologjisë së fundit; pishinë për not dhe vaskë hidromasazhi; studio për joga/kërcim/artet marciale; fushë basketbolli gjysmëfushë; fushë kungulli; pistë bowlingu; dhoma zhveshjeje për burra dhe gra me sauna; sallë pritjeje/festash; tavolina bilardoje dhe pingpongu; dhomë studimi; sallë për shfaqje filmash; dhomë lojërash për fëmijë; dhomë studimi; si dhe “Starck Park” në katin e 7-të, një park çatie i peizazhuar plotësisht, me sipërfaqe 5.000 këmbë katrore dhe pamje mahnitëse të Bursës së Nju-Jorkut; i kompletuar me pishinë reflektuese, oxhak, tavolina ngrënieje dhe shezlongë, të gjitha ideale për çlodhje dhe argëtim.

LAGJJA:

15 Broad Street ndodhet në zemër të Distriktit Financiar historik, në një lagje që ka përjetuar një rigjallërim të plotë. Zona po shndërrohet me shpejtësi në një pikë të preferuar për shitje me pakicë të nivelit të lartë, përsosmëri kulinare dhe argëtim, ndërsa bëhet edhe më e dëshirueshme falë aksesit të përshtatshëm në transport dhe parqeve të bukura.

Me një Whole Foods krejt të ri që sapo i është bashkuar lagjes dhe Eataly-n vetëm disa hapa larg, blerja e produkteve ushqimore ka marrë një kuptim krejt të ri. Brookfield Place i bukur është në një distancë të shkurtër në këmbë dhe përfshin Saks 5th Avenue dhe mbi 100 dyqane, nga Zara dhe Apple deri te markat më luksoze si Gucci dhe Burberry. Zona është e mbushur me restorante të shefave të kuzhinës të famshëm dhe restorante me yje Michelin. Restorantet klasike të lagjes i shtojnë më tej hijeshinë, si Delmonico’s dhe Capital Grille, si edhe, natyrisht, atmosfera e veçantë e Stone Street. South Street Seaport ndodhet vetëm pak çaste larg, me restorante të shkëlqyera, një kinema iPic dhe bregdetin e bukur.

SHËNIME:

- Tatimi mujor i deklaruar nuk përfshin lehtësimin tatimor për kooperativat dhe godinat e bashkëpronësisë.
- Ekziston një tarifë mujore shtesë prej 449,97 dollarësh, e vlefshme deri në fund të vitit.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.