Penthouse dupleks i gjerë me 4 dhoma gjumi / 4.5 banja në Hudson Square, me pak më shumë se 4,700 këmbë katrore hapësirë të brendshme dhe rreth 2,600 këmbë katrore hapësirë private të jashtme. Ky apartament loft kondominial diskret dhe i rinovuar ka ekspozim në të katër drejtimet, dritë natyrale të pakrahasueshme, tavane të larta dhe kosto të ulëta mirëmbajtjeje.

**Kati 6:**
• Tavane me trarë, 10 këmbë të larta
• Hyrje direkte me ashensor me çelës
• 20 dritare në të katër ekspozimet
• Ideal për pritje, penthouse-i ofron një dhomë madhështore këndore mbi 24 këmbë të gjerë, me punime druri të personalizuara që kalojnë pa ndërprerje në zonën formale të ngrënies, të pajisur me hapësira magazinimi të integruara dhe zonë shërbimi. Dhomë tualeti ngjitur.
• Kuzhinë me zonë ngrënieje, kabinete të personalizuara, banakë prej guri Luce di Luna dhe pajisje premium prej çeliku inoksidabël (Sub-Zero, Wolf, Miele dhe Liebherr). Një qilar i dedikuar me hapësirë shtesë frigoriferike dhe një kënd simpatik mëngjesi i integruar plotësojnë këtë hapësirë.
• Krahu privat i banesës, i vendosur pas dyerve me kornizë hekuri dhe xham, përfshin dy dhoma gjumi dytësore (secila me banjë private), një dhomë lavanderie dhe një suitë kryesore mbresëlënëse, të kompletuar me një garderobë të madhe ku mund të hyhet, një dollap dytësor magazinimi/ruajtjeje çarçafësh dhe një banjë private me pesë pajisje sanitare, të përfunduar me mermer Carrara dhe gur blu belg.

**Kati 7:**
• Tavane 11 këmbë të larta
• E aksesueshme përmes shkallëve të brendshme
• Një mur i plotë me dritare nga dyshemeja deri në tavan dhe dalje në ambientet e jashtme si në ekspozimin jugor, ashtu edhe në atë verior.
• Konfigurimi aktual përfshin një dhomë shtesë ndenjeje me dalje direkte në tarracë, një banjë të plotë dhe një bibliotekë që hapet drejt më të madhes prej tre hapësirave private të jashtme.
• Tarracë intime me orientim nga veriu pranë dhomës së ndenjes (lehtësisht e shndërrueshme në një dhomë gjumi të pestë)
• Tarracë çatie e jashtëzakonshme dhe e sistemuar, që shtrihet në të gjithë krahun jugor të banesës. E projektuar me kujdes për të përfshirë një kuzhinë të jashtme me skarë me gaz, një serë dhe një pergolë.
• Një tarracë shtesë mbi çatinë e katit të 7-të ofron pamje panoramike nga Freedom Tower deri te lumi Hudson dhe horizonti i qytetit përtej.

**Detaje shtesë:**
• Kondicionim qendror me zona të shumëfishta
• Dysheme prej druri të fortë lisi të bardhë

Kondominiumi në 286 Spring Street është një ndërtesë intime, në formë “V”-je, me fasadë dytësore në 290 Hudson Street. Përbëhet nga katër njësi banimi dhe dy njësi tregtare; banorët përfitojnë nga një sistem portieri virtual, dhomë për pakot dhe superintendent lokal. E ndërtuar fillimisht rreth vitit 1914 si hapësirë magazine dhe zyrash, 286 Spring ishte dikur selia e Thurston & Braidich — një importues i barnave, fasuleve të vaniljes dhe gomës arabe — dhe reklama e pikturuar e së cilës mund të shihet ende në fasadën lindore të loftit.

Hudson Square, ish-zona e shtypshkronjave të Nju Jorkut, ndodhet në kryqëzimin e Tribeca-s, Soho-s dhe West Village-it. E fshehur paksa larg Soho-s së mbushur me turistë, kjo zonë u ofron banorëve si rrugë të qeta me pemë, ashtu edhe akses të pakufizuar në disa nga restorantet, mundësitë më të mira për fitnes dhe blerjet që ofron qyteti. Transporti publik pranë është i disponueshëm përmes linjave 1/2 dhe A/C/E, ndërsa ky pozicion i privilegjuar ofron akses të lehtë në Westside Highway dhe Hudson River Park.

Nuk ka taksë për rishitjen. Kafshët shtëpiake lejohen me miratimin e bordit.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval