Mundësitë janë të shumta në këtë loft këndor të periudhës së para Luftës së Dytë Botërore, me përmasa madhështore, lartësi mbresëlënëse dhe tavane 13 këmbë të larta, ku drita e bollshme nga jugperëndimi depërton përmes dritareve të mëdha. Pronarët e kësaj banese çuditërisht të qetë e kanë shijuar atë për dekada dhe tani ajo pret kapitullin e saj të radhës, emocionues. Megjithëse ndodhet në katin e dytë, lartësia mbresëlënëse e tavanit të katit të dyqaneve/hyrjes e ngre këtë apartament në lartësinë e përafërsisht katit të tretë të ndërtesave të zakonshme.

Sapo hyni, ju mahnisin menjëherë tavanet industriale, të harkuara dhe madhështore, të cilat theksojnë volumin dramatik dhe të jashtëzakonshëm të hapësirës. Aktualisht, banesa është e organizuar me një galeri të madhe hyrëse dhe një garderobë (me një hapësirë të madhe magazinimi sipër), e cila të çon në një zonë të jashtëzakonshme ndenjeje dhe ngrënieje. Kuzhina ndodhet më pranë dritareve, ndërsa krahu i dhomave të gjumit shtrihet në anën jugore. Planimetria mund të riorganizohet lehtësisht për të zhvendosur kuzhinën, nëse dëshirohet. Ka dy banja, një garderobë të madhe tip “walk-in” në dhomën kryesore të gjumit dhe një garderobë për lavatriçen dhe tharësen. Kondicionimi qendror i ajrit me kanale është një avantazh i shtuar.

161 West 15th Street është një kooperativë e konsoliduar, e mirëmbajtur me përpikëri, me financa të qëndrueshme, administrator që banon në ndërtesë, portier me kohë të plotë, dhomë për biçikletat dhe bibliotekë të përbashkët. Ndërtesa ndodhet në mënyrë të përshtatshme në zemër të Chelsea-t, në distancë të barabartë nga Union Square/Flatiron dhe West Chelsea, ndërsa Greenwich Village ndodhet vetëm një bllok në jug. Ky pozicion jashtëzakonisht praktik ofron akses te restorantet, dyqanet dhe argëtimi më i mirë, përfshirë ato të Meatpacking District, vetëm 5 minuta larg, si dhe te Muzeu i Ri Whitney. Parku i lumit Hudson ndodhet pranë, me akses të lehtë te linjat F, M, L, 1, 2, 3, A, C dhe E; ndërsa linjat 4, 5, 6, N, Q, R dhe W janë vetëm tre blloqe larg.

Ju lutemi vini re se ekziston një tarifë mujore shtesë prej 2.782,13 $. Ajo fillon më 1 maj dhe zgjat për 16 muaj, deri në shtator 2027. Kjo tarifë lidhet me punimet strukturore dhe hidroizoluese në hapësirën e harkuar nën trotuarin e ndërtesës, si dhe me restaurimin e trotuarit sipër saj.

Imazhet janë vënë virtualisht në skenë.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.