Rezidenca në të gjithë katin me dy dhoma gjumi + zyrë shtëpie, ashensor me akses me çelës, ballkon, depo dhe çati të përbashkët

Mirë se vini në 11 Van Buren Street, një koleksion intim prej vetëm pesë rezidencash që ofrojnë një mënyrë bashkëkohore dhe të rafinuar jetese në zonën prestigjioze Bedford-Stuyvesant. E projektuar duke pasur në mendje privatësinë dhe ekskluzivitetin, kjo ndërtesë kondominiale butik me ashensor ofron akses të drejtpërdrejtë me ashensor në çdo rezidencë, hapësira private magazinimi në holl dhe një tarracë të përbashkët në çati, të vendosur në mënyrë të mrekullueshme, me pamje panoramike mbi lagje.

Apartamenti 2 është një rezidencë e rafinuar me dy dhoma gjumi, dy banja, zyrë të dedikuar shtëpie dhe ballkon privat, e projektuar me kujdes për të harmonizuar hapësirat e bollshme për pritje me privatësinë dhe funksionalitetin e përditshëm. Ashensori hapet drejtpërdrejt në banesë, duke krijuar një mbërritje private, rrallë e hasur në jetesën në një ndërtesë kondominiale butik. Në pjesën e përparme të rezidencës, hapësira e gjerë e ndenjjes dhe ngrënies rrethohet nga dritare të mëdha me orientim nga jugu dhe hapet drejtpërdrejt në një ballkon privat me pamje nga rruga e qetë, e rrethuar me pemë, dhe gjelbërimi i Herbert Von King Park. Si një zgjatim i natyrshëm i hapësirës së brendshme të jetesës, ballkoni ofron një ambient të qetë për kafenë e mëngjesit, pijet e mbrëmjes ose thjesht për të shijuar pamjet e parkut. Kuzhina e hapur është njëkohësisht elegante dhe funksionale, e integruar pa ndërprerje në hapësirën kryesore të banimit dhe e pajisur me banakë kuarci, dollapë klasikë në stil shaker, mbrojtëse të pllakëzuar muri, lavaman Kraus, lavastovilje dhe frigorifer me dyer të dyfishta me panele dekorative, pianurë dhe furrë elektrike LG, si dhe sirtar me mikrovalë të integruar. Dyshemeja prej lisi të bardhë me dërrasa të gjera shtrihet në të gjithë rezidencën, duke i shtuar ngrohtësi dhe vijimësi interiereve të pastra dhe bashkëkohore të banesës.

Të vendosura privatisht larg hapësirave kryesore për pritje, të dyja dhomat e gjumit ofrojnë përmasa komode dhe hapësira të bollshme për ruajtjen e veshjeve. Dy banja të plota, të përfunduara me shumë kujdes, përmbajnë pllaka bashkëkohore dhe pajisje Delta, ndërsa një zyrë/çerdhe e veçantë në shtëpi ofron një hapësirë të dedikuar pune pa cenuar asnjërën nga dhomat e gjumit. Një lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë, ajri i kondicionuar qendror dhe hapësirat shtesë të magazinimit në të gjithë banesën e plotësojnë këtë shtëpi jashtëzakonisht funksionale.

Banorët e 11 Van Buren Street gëzojnë privatësinë e jetesës në të gjithë katin, aksesin e drejtpërdrejtë me ashensor, hapësirën private të dedikuar për magazinim dhe një strehë të përbashkët në çati me pamje mbi peizazhin urban përreth të Brooklyn-it. Me vetëm pesë rezidenca, ndërtesa ofron një ndjesi të rrallë intimiteti dhe ekskluziviteti në zemër të lagjes. E vendosur në mënyrë ideale në pjesën më të kërkuar të Bedford-Stuyvesant, midis Tompkins Avenue dhe Throop Avenue, 11 Van Buren Street ndodhet vetëm pak çaste nga Herbert Von King Park dhe vetëm disa rrugë larg linjës G. E rrethuar nga restorantet, kafenetë, butikët e njohur të lagjes dhe rrugët piktoreske të veshura me shtëpi brownstone, rezidenca ofron një mënyrë të sofistikuar të jetesës moderne në Brooklyn, me një nga hapësirat e gjelbra më të dashura të Bed-Stuy-t vetëm jashtë derës suaj.

KJO NUK ËSHTË NJË OFERTË. KUSHTET E PLOTA TË OFERTËS PËRFSHIHEN NË NJË PLAN OFRIMI TË DISPONUESHËM NGA SPONSORI, 11 VAN BUREN WW LLC, ME ADRESË 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. NR. I DOSJES CD260130. MUNDËSI E BARABARTË STREHIMI.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.