Mundësia ju pret në këtë apartament kooperativ me një dhomë gjumi, të mirëmbajtur dhe me shërbim të plotë, në Tracy Towers.

Sapo hyni në holl, ju përshëndesin dyshemetë e bukura prej druri të fortë dhe një dollap i thellë për palltot. Halla hapet drejt një dhome ndenjeje të bollshme me dritare të mëdha, të orientuara nga lindja, që mbushin shtëpinë me dritë natyrale. Një dollap shtesë në dhomën e ndenjes ofron hapësirë ​​shtesë magazinimi, ndërsa kuzhina e projektuar me kujdes — e pajisur me lavastovilje dhe dollapë të shumtë — ofron funksionalitet dhe stil.

Dhoma e gjumit e madhe, me përmasa të përshtatshme për një krevat king-size, përmban dy dollapë të bollshëm dhe dritare të mëdha me pamje nga lindja. Një dollap i thellë, ku mund të hyhet, për çarçafët dhe peshqirët në korridor i shton mundësitë e shumta të magazinimit të kësaj shtëpie. Banjoja është e përfunduar me pllaka klasike të bardha të tipit metro në mure, një vaskë qeramike për zhytje dhe hapësirë shtesë magazinimi.

E vendosur në Tracy Towers, shumë të kërkuar, kjo ndërtesë kooperative 17-katëshe e stilit modern të mesit të shekullit ndodhet në një pozicion ideal pranë Gramercy dhe Flatiron, me rrugë të këndshme të rrethuara me pemë, restorante të vlerësuara, dyqane butik dhe disa parqe në afërsi. Shërbimet e ndërtesës përfshijnë portier me kohë të plotë, administrator që banon në ndërtesë, ambiente moderne lavanderie, dhomë për biçikleta, hapësira private magazinimi me qira dhe një tarracë të përbashkët në çati.

Kjo ndërtesë kooperative, miqësore ndaj kafshëve shtëpiake, ndodhet pranë transportit publik, me linjën 6 vetëm tre blloqe larg, si dhe pranë Trader Joe’s, Fairway dhe disa prej restoranteve, dyqaneve dhe ambienteve më të mira të jetës së natës në qytet.

Ndërtesa lejon financim deri në 75% dhe pranon garantues, blerje të përbashkëta, prindër që blejnë për fëmijët e tyre dhe pronësi pied-à-terre, të gjitha subjekt i miratimit nga bordi. Nënqiraja lejohet me miratimin e bordit pas dy vitesh të plota pronësie, për një periudhë deri në dy vjet, me mundësi zgjatjeje për një vit të tretë sipas gjykimit të bordit.

Vlerësimi aktual: 665,73 dollarë në muaj (7.347,72 dollarë në vit, që përfaqëson një zbritje prej 8%) për punimet në fasadë sipas Local Law 11, i vlefshëm deri më 31 dhjetor 2028.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .