APARTAMENT LUKSOZ I KONVERTUESHËM ME 2 DHOMA GJUMI, TERRACË PRIVATE DHE PAMJE PANORAMIKE

Mundësi e shkëlqyer investimi ose për shkëmbim 1031

Mirë se vini në shtëpinë tuaj të re, një rezidencë këndore e bollshme në kat të lartë, në katin e 31-të të ndërtesës prestigjioze Churchill. Me pamje të bukura të lumit dhe horizontit të qytetit nga çdo dhomë, si edhe me një terracë private, kjo banesë e gjerë ofron kombinimin perfekt të komfortit, fleksibilitetit dhe potencialit investues.

Aktualisht e organizuar si një apartament me një dhomë gjumi me përmasa bujare, kjo banesë mund të shndërrohet lehtësisht në një apartament me dy dhoma gjumi ose të krijohet një zyrë e veçantë në shtëpi. Një holl elegant hyrës të çon në një hapësirë mbresëlënëse 10,4 metra të gjatë për ndenje dhe ngrënie, me dritare të mëdha që sjellin shumë dritë natyrale dhe nxjerrin në pah pamjet dramatike të qytetit.

Kuzhina me dritare dhe hapje kaluese është njëkohësisht elegante dhe funksionale, e pajisur me dollapë të personalizuar, përfundime të projektuara nga stilistë, pajisje inox të nivelit më të lartë dhe banakë, veshje muri dhe dysheme prej mermeri të bukur italian Carrara.

Dhoma kryesore e gjumit me përmasa king-size është jashtëzakonisht e gjerë, me hapësirë të mjaftueshme për mobilie shtesë dhe një kënd të rehatshëm ndenjeje. Banjoja në stil spa përmban pllaka guri të personalizuara dhe përfundime mermeri.

Veçori të tjera përfshijnë një terracë private me pamje mahnitëse të lumit dhe horizontit të qytetit, dollapë të thellë dhe elemente të integruara të personalizuara, dysheme druri në të gjithë apartamentin, ndriçim të projektuar nga stilistë dhe një bar të veçantë të pajisur me frigorifer inox për verë. Lavatrice dhe tharësja ndodhen në mënyrë të përshtatshme në të njëjtin kat.

Churchill është një ndërtesë kondominiale premium me shërbim të plotë dhe shërbim portieri të nivelit të lartë, që ofron një gamë mbresëlënëse lehtësish, duke përfshirë portier dhe shërbim concierge 24 orë, pishinë në çati, dy tarraca për banja dielli me pamje panoramike, qendër fitnesi të pajisur plotësisht dhe sauna, sallë pritjeje për banorët, garazh, dhomë për biçikleta, si dhe shërbime shërbëtorie, pastrimi kimik dhe lavanderie në çdo kat.

Ndërtesa ofron gjithashtu rregulla fleksibël kondominiale, pa kërkuar miratim nga bordi, dhe lejon nënqiradhënien që nga dita e parë, duke e bërë këtë një mundësi të shkëlqyer për investitorë, përdorues fundorë, bashkëblerës dhe blerës të apartamenteve pied-à-terre. Ndërtesa lejon kafshët shtëpiake, me kushtin që të lejohet një qen me peshë nën 13,6 kg.

E vendosur në mënyrë ideale në Midtown East, vetëm pak minuta nga Grand Central, restorantet e shkëlqyera, mundësitë e blerjeve dhe gjithçka që ofron kjo lagje.

Një kombinim i rrallë i hapësirës, pamjeve, jetesës në ambient të jashtëm, fleksibilitetit dhe potencialit investues në një nga ndërtesat më të dëshirueshme me shërbim të plotë në Midtown East, me kosto mbylljeje të një kooperative, por me rregullat e një kondominiumi.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.