Mundësi e shkëlqyer për të blerë një ndërtesë me përdorim të përzier së bashku me një biznes të konsoliduar. Kjo pronë përfshin një piceri të krijuar prej kohësh, e cila operon prej më shumë se 30 vitesh, ndërsa ndërtesa dhe biznesi shiten së bashku. Restoranti në katin përdhes ofron një hapësirë të bollshme për ngrënie, një kuzhinë komerciale të pajisur plotësisht dhe 2 banjo, njëra për klientët dhe tjetra për punonjësit. Kati i sipërm përmban një njësi banimi me 3 dhoma gjumi dhe një banjo të kompletuar, duke siguruar të ardhura shtesë nga qiraja. Një bodrum i plotë ofron hapësirë shtesë të përdorshme dhe potencial për të ardhura. Prona përfshin gjithashtu një hapësirë të jashtme në pjesën e pasme. Përmasat e ndërtesës janë afërsisht 20×55 këmbë, mbi një parcelë 22×76 këmbë, me taksa vjetore të pronës rreth 9,000 dollarë. Vendndodhje kryesore me trafik të lartë, vetëm një bllok larg stacionit të trenit D në 71st Street, duke ofruar dukshmëri të shkëlqyer, qarkullim të madh këmbësorësh dhe akses të përshtatshëm në zona tregtare dhe transport publik. Një mundësi e rrallë për të blerë pasuri të paluajtshme, një biznes të konsoliduar dhe burime të shumta të ardhurash në një paketë të vetme. Mundësi e shkëlqyer për investitorë ose për përdoruesit-pronarë. Nuk do të zgjasë shumë!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!