Mundësi e shkëlqyer për të zotëruar një shtëpi të bollshme dykatëshe për dy familje, e ndërtuar tërësisht me tulla, që ofron potencial të fortë të ardhurash, mundësi fleksibël jetese dhe vlerë të shkëlqyer si për investitorët, ashtu edhe për përdoruesit fundorë. Prona përmban një ndërtesë të dëshirueshme me përmasa 20x53 këmbë, duke ofruar hapësirë të bollshme të brendshme dhe një planimetri praktike.

Apartamenti në katin e parë ofron 3 dhoma gjumi dhe 2 banjo të plota, ndërsa apartamenti në katin e dytë përmban 3 dhoma gjumi dhe 1 banjo të plotë, duke ofruar një njësi shtesë të bollshme me qira dhe kërkesë të lartë në zonë. Prona përfshin gjithashtu një bodrum të përfunduar me hyrje të veçantë, duke ofruar hapësirë të vlefshme shtesë për argëtim dhe magazinim. Kaldaja e ujit të ngrohtë dhe sistemi i ngrohjes janë vetëm 5 vjeç.

E ndërtuar me një fasadë të qëndrueshme tërësisht me tulla dhe me tavane të larta, kjo shtëpi ofron qëndrueshmërinë klasike dhe ndjesinë solide që vlerësojnë blerësit. Me dy njësi banimi të veçanta, si dhe hapësirë shtesë të përfunduar, kjo pronë ofron një mundësi tërheqëse për të gjeneruar të ardhura nga qiraja, ndërsa pronari-banor mund të jetojë në njërën njësi dhe të kompensojë shpenzimet me të ardhurat nga tjetra.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë linjave të trenit D dhe N, prona mundëson udhëtim të lehtë nëpër Brooklyn dhe drejt Manhattanit. Prona ndodhet gjithashtu pranë një shumëllojshmërie të gjerë supermarketesh, dyqanesh, restorantesh, shërbimesh lokale dhe lehtësish të përditshme, duke e bërë atë një vendndodhje tërheqëse si për qiramarrësit, ashtu edhe për pronarët e shtëpive.

Pavarësisht nëse kërkoni një pronë solide investimi me të ardhura dhe potencial kthimi afatgjatë, apo një shtëpi dykatëshe për dy familje ku mund të banoni vetë dhe të përfitoni të ardhura shtesë nga qiraja, 6913 16th Ave ofron hapësirë, fleksibilitet dhe një vendndodhje të privilegjuar në Brooklyn. Një mundësi e shkëlqyer si për investitorët, ashtu edhe për përdoruesit fundorë.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.