Mundësi e rrallë investimi për një pronë me përdorim të përzier në një parcelë qoshe, në zemër të korridorit tregtar Bay Parkway në Brooklyn. Prona përfshin dy njësi banimi dhe dy hapësira tregtare në katin përdhe, duke ofruar të ardhura të diversifikuara dhe të qëndrueshme nga qiratë. Parcela, me përmasa afërsisht 20 × 100 këmbë, përfshin tre ambiente tregtare plotësisht të shfrytëzuara në katin e parë dhe dy njësi banimi në katin e dytë, secila me sipërfaqe afërsisht 800 këmbë katrore, me 3 dhoma gjumi dhe 1 banjë. Sistemet e veçanta të ngrohjes dhe ujit të ngrohtë ofrojnë lehtësi shtesë për administrimin dhe qiramarrësit. Prona është në gjendje të mirë dhe paraqet një mundësi të shkëlqyer si për investitorët, ashtu edhe për përdoruesit-pronarë. Norma e kapitalizimit është afërsisht 5,8%–6%. Na kontaktoni sot për informacione shtesë financiare, listën e qirave dhe informacion mbi vizitat.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.