Mundësi e Jashtëzakonshme Investimi për Pronë me Përdorim të Përzier – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

Pronë investimi me përdorim të përzier në zonën prestigjioze Bensonhurst, e përbërë nga 4 ambiente tregtare dhe 7 apartamente rezidenciale, në një nga korridoret tregtare më të konsoliduara dhe me trafikun më të lartë në Brooklyn. Kjo pronë këndore, e pozicionuar në mënyrë ideale, ofron burime të shumta të ardhurash dhe potencial të shkëlqyer për investim afatgjatë.

Ndërtesa përmban rreth 9.450 këmbë katrore mbi një parcelë me përmasa 35’ x 100’, me gjithsej 11 njësi (7 rezidenciale dhe 4 tregtare).

E vendosur në Bay Parkway, një zonë e gjallë dhe shumë e frekuentuar, prona gëzon dukshmëri të shkëlqyer dhe fluks të qëndrueshëm këmbësorësh. E rrethuar nga restorante, supermarkete, banka, dyqane me pakicë, shkolla dhe shërbime të lagjes, ajo është shumë e kërkuar si nga qiramarrësit rezidencialë, ashtu edhe nga bizneset tregtare. Udhëtimi është i lehtë falë linjës së metrosë N, disa linjave të autobusëve dhe aksesit të përshtatshëm në autostradat kryesore, duke siguruar lidhje të pandërprerë me të gjithë Brooklyn-in dhe qytetin e Nju-Jorkut.

Pavarësisht nëse po zgjeroni portofolin tuaj apo po kërkoni një pronë të qëndrueshme që gjeneron të ardhura në një zonë prestigjioze të Brooklyn-it, kjo ndërtesë e rrallë me përdorim të përzier ofron vlerë të jashtëzakonshme, kërkesë të fortë për qira dhe potencial të konsiderueshëm për rritje të vlerës në afat të gjatë.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.