Mundësi e jashtëzakonshme për të blerë një piceri të pajisur plotësisht në një zonë të Manhatanit me trafik të lartë, që ofron dukshmëri të shkëlqyer dhe fluks të madh këmbësorësh. Ky biznes fleksibël përfshin rreth 2,000 metra katrorë, si dhe një bodrum të plotë, duke ofruar hapësirë të mjaftueshme për operacione, magazinim dhe zgjerim në të ardhmen. Shitja përfshin të gjitha pajisjet në pronësi, inventarin e picerisë të pajisur plotësisht, me vlerë rreth 60,000 dollarë, si dhe 3–4 televizorë, duke e bërë këtë një mundësi të gatshme për funksionim për një pronar-operator ose investitor. Kontrata aktuale e qirasë ka edhe 8 vjet e gjysmë të mbetura, plus një mundësi zgjatjeje prej 5–6 vjetësh, me qira mujore prej 8,240 dollarësh, e cila rritet vetëm me 3% në vit. Shpenzimet operative janë të favorshme: nuk ka faturë uji, gazi dhe energjia elektrike kushtojnë mesatarisht rreth 1,750 dollarë në muaj, nuk ka faturë të veçantë për ngrohjen, sigurimi kushton rreth 350 dollarë çdo tre muaj dhe taksat janë rreth 35 dollarë në muaj, me një rritje vjetore prej 3%. Aktualisht, biznesi gjeneron rreth 50,000 dollarë në shitje bruto mujore, shpenzon rreth 2,000 dollarë në javë për inventar dhe ka një fond pagash prej afërsisht 2,500–3,000 dollarësh. Ambienti është i pajisur me ajër të kondicionuar dhe ngrohje qendrore dhe ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm, pasi mund të shndërrohet në pothuajse çdo lloj biznesi, duke e bërë këtë një mundësi të shkëlqyer për të krijuar ose zgjeruar biznesin tuaj në një nga korridoret tregtare më të frekuentuara të Manhatanit.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.