Mundësi e jashtëzakonshme për të zotëruar një njësi tregtare premium kondominiale në zemër të Chelsea-t të Prime, në anën perëndimore të Manhatanit. Me rreth 3,300 këmbë katrore hapësirë tregtare, kjo pronë gëzon dukshmëri të shkëlqyer, qarkullim të dendur këmbësorësh dhe automjetesh, si dhe një vendndodhje të pakrahasueshme, vetëm pak çaste nga High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club dhe galeri të shumta arti me famë botërore. Aktualisht e konfiguruar si restorant plotësisht funksional, vlera qëndron te pasuria e paluajtshme — jo te biznesi i restorantit. Të gjitha pajisjet ekzistuese të restorantit, infrastruktura e kuzhinës komerciale, frigoriferi i madh, bari dhe instalimet përkatëse përfshihen pa kosto shtesë, nëse dëshirohet. Në të kundërt, hapësira mund të rikonfigurohet për një gamë të gjerë përdorimesh tregtare, në varësi të miratimeve të zbatueshme. Veçoritë e pronës përfshijnë një hapësirë të gjerë ngrënieje, një kopsht të pasmë të mbyllur për përdorim gjatë gjithë vitit dhe për evente, kuzhinë komerciale të pajisur plotësisht, bodrum të mirëmbajtur me zyrë private, banjë të plotë, zonë për punonjësit, hapësirë magazinimi, dalje të shumta dhe një planimetri efikase të përshtatshme për shitje me pakicë, shërbime mjekësore, zyra, sallë ekspozite, galeri, mirëqenie, hoteleri dhe shumë përdorime të tjera tregtare. Dorëzim i lirë i pronës në përfundim të transaksionit. Bazuar në kushtet aktuale të tregut, prona ka një potencial të vlerësuar qiraje prej rreth 24,000 dollarësh në muaj, duke e bërë atë një mundësi të shkëlqyer si për përdoruesit pronarë, ashtu edhe për investitorët afatgjatë. Rrallëherë bëhet e disponueshme një njësi tregtare kondominiale me përmasa, fleksibilitet dhe vendndodhje të tillë në një nga lagjet më të kërkuara të Manhatanit.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.