Mundësi e shkëlqyer për rizhvillim, me potencial të fortë për rritje të vlerës në të ardhmen! E pozicionuar në Bllokun 8780, Parcela 5, dhe brenda një zone të klasifikimit R4, kjo pronë paraqet një mundësi të shkëlqyer për zgjerim. Duke u shitur së bashku me pronën ngjitur në adresën 2210 Voorhies Ave, sipërfaqja e kombinuar krijon një paketë të rrallë dhe shumë të dëshirueshme për zhvilluesit që synojnë të maksimizojnë potencialin e ndërtimit ose të krijojnë një projekt më të madh të personalizuar.

Qoftë nëse jeni përdoruesi përfundimtar që kërkon ta rinovojë, një investitor që kërkon potencial rritjeje, apo një zhvillues që planifikon projektin e radhës, kjo pronë ofron fleksibilitet, përmasa dhe vlerë afatgjatë në një zonë të kërkuar të South Brooklyn. E pozicionuar në mënyrë të përshtatshme pranë dyqaneve, shkollave dhe transportit, kjo është një mundësi unike për të siguruar njëkohësisht një shtëpi ekzistuese dhe tokë shtesë në një transaksion të vetëm.

Parcelë prej 3,500 këmbësh katrore × 1.35 FAR ≈ 4,700 këmbë katrore sipërfaqe ndërtimore të lejueshme. FAR bazë: ~0.75 (deri në ~1.35 sipas rregullave të mbushjes urbane të zonës R4). Rezultati tipik: ndërtesa të vogla rezidenciale 2–3-katëshe. Llojet e përdorimit të lejuar: ndërtesa njëfamiljare, dykatëshe dhe ndërtesa të vogla shumëfamiljare.

Qoftë nëse e rinovoni apo e rindërtoni, kjo pronë ofron një mundësi unike për të krijuar vizionin tuaj në një vendndodhje të shkëlqyer!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!