Ndërtesë prej tullash solide me përdorim të përzier dhe potencial të madh në Dyker Heights. Dyqani është 1,300 këmbë katrore, me planimetri të miratuar për t’u zgjeruar në përmasat 18 x 41; ka 2 banja e gjysmë dhe do të jetë një hapësirë komerciale mbi 2,000 këmbë katrore, plus bodrumin e plotë, duke e bërë të përshtatshme për shumë lloje biznesesh. Kati i dytë përfshin dhomë ndenjeje, zonë ngrënieje, kuzhinë moderne, dy dritare të mëdha në çati dhe tre dhoma gjumi me përmasa të mira. Njësia do të dorëzohet e lirë. Kaldaja dhe ngrohës uji të veçantë. Pronari paguan shpenzime të ulëta vjetore operative për ndërtesën. Të ardhurat e parashikuara vjetore janë 93 mijë dollarë, të ardhurat neto 79 mijë dollarë, ndërsa norma e kapitalizimit është rreth 5%. E gjithë ndërtesa do të jetë në posedim të plotë përpara përfundimit të shitjes. Një mundësi e rrallë që nuk duhet ta humbisni. *** Fotografitë e brendshme të dyqanit do të ngarkohen sa më shpejt që të jetë e mundur. ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***