Shtëpi e rrallë dykatëshe me tulla, e ndarë në 6 njësi familjare, në zemër të Sunset Park! Kjo ndërtesë e mirëmbajtur dhe në gjendje të shkëlqyer përmban gjashtë njësi banimi të bollshme me plane fleksibël me 2 dhoma gjumi; secila njësi ka 1 banjë, si dhe një banjë shtesë në bodrumin e plotë dhe të përfunduar. Përmasat e ndërtesës janë 22x80 këmbë, mbi një truall me përmasa 30x100 këmbë. E vendosur në një zonë me klasifikim urbanistik R6, prona ofron një FAR rezidencial prej 2.2, FAR për objekte komunitare prej 4.8 dhe FAR aktual prej 1.76, duke siguruar potencial të jashtëzakonshëm për zhvillim në të ardhmen. Sipërfaqja maksimale e përafërt e ndërtueshme është 6,611 këmbë katrore për përdorim rezidencial dhe deri në 14,424 këmbë katrore për përdorim si objekt komunitar. Veçoritë përfshijnë matësa të veçantë të shërbimeve dhe një rrugicë private me disa vende parkimi. E pozicionuar në mënyrë të përshtatshme pranë zonave kryesore të blerjeve, restoranteve, shkollave dhe transportit publik (autobusët B11, B70; trenat D, N, Q). Mundësi e shkëlqyer për investitorë, zhvillues ose përdorues fundorë që kërkojnë të ardhura të larta nga qiraja dhe potencial rritjeje afatgjatë në një nga lagjet më të dëshirueshme dhe me kërkesë më të lartë të Brooklyn-it.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.