Mirë se vini në këtë mundësi për blerjen e një shtëpie qytetare multifamiljare plotësisht të veçuar në Astoria, me 2 vende parkimi. Prona do të dorëzohet bosh, duke mundësuar mundësinë unike për ta banuar menjëherë dhe/ose për ta modifikuar shtëpinë pas përfundimit të blerjes. Kjo i jep përdoruesit përfundimtar ose investitorit një avantazh të veçantë për të rritur vlerën e pronës, duke iu përgjigjur kërkesës së tregut të qirave për shkak të mungesës së ofertës së disponueshme.

Prona e veçuar ndodhet në një parcelë prej 2,500 këmbësh katrore (25 këmbë gjerësi × 100 këmbë thellësi). Zonimi është R5-C1-2. FAR-i aktual i ndërtuar është 0.72, ndërsa FAR-i maksimal i lejuar sipas të drejtës së ndërtimit është 1.5 dhe FAR-i i objektit është 2. Përmasat e gjurmës bazë të ndërtesës janë 19 × 30 këmbë. Prona mund të zgjerohet dhe përmirësohet. Sillni arkitektin tuaj për të kuptuar plotësisht mundësitë dhe fizibilitetin e këtij aseti.

Vendndodhja i ofron pronarit të ardhshëm dhe banorëve akses në distancë të shkurtër me infrastrukturën e transportit publik në Astoria. Stacioni i trenave M dhe R në Steinway & Broadway, si dhe kryqëzimi 46th Street & Broadway, janë pothuajse në distancë të barabartë. E vendosur më pak se 100 këmbë nga 31st Avenue, midis 30th Avenue dhe 31st Avenue, prona ofron komoditetin e aksesit në zonën e gjallë tregtare të Astorias, ku gjenden markete lokale, banka, palestra, linja autobusësh, jetë nate dhe shumë më tepër.

Meqenëse prona do të dorëzohet bosh, kjo i ofron pronarit të ri një mundësi të rrallë për zhvendosje të menjëhershme dhe pa nevojë për punime shtesë. Na kontaktoni sot për të planifikuar një vizitë private në këtë pronë multifamiljare prestigjioze në Astoria, Nju Jork.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.