I Rinovuar me Një Dhomë Gjumi, i Mbushur me Dritë Dielli, në Lincoln Square-in e Kërkuar

I pozicionuar në një kat të lartë me ekspozim jugor dhe dritë dielli, ky apartament me një dhomë gjumi, i rinovuar me kujdes, ofron pamje të hapura, dritë të bollshme natyrale dhe një planimetri shumë funksionale në kooperativën e mirë-established dhe me shërbim të plotë Presidential Towers.

Dhoma e ndenjjes jashtëzakonisht e bollshme akomodon lehtësisht zona të veçanta për qëndrim, ngrënie dhe punë nga shtëpia, me hapësirë për një divan të madh në formë L-je, një tavolinë të plotë ngrënieje dhe një kënd studimi ose zyrë shtëpie të ndriçuar mirë pranë dritareve.

Kuzhina e rinovuar përmban dollapë modernë me linja të pastra, hapësirë të shkëlqyer magazinimi dhe një komplet të plotë pajisjesh Bosch, duke përfshirë një lavastovilje me përmasa të plota. Dhoma e gjumit e ndritshme dhe e ajrosur plotësohet nga një dollap i gjerë i personalizuar California Closet, ndërsa një tjetër dollap California Closet, shumë i madh, në korridor ofron hapësirë të bollshme magazinimi.

Dritaret e mëdha kornizojnë pamje të hapura të qytetit, me një pamje të pjesshme të lumit, dhe e mbushin apartamentin me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Dyshemetë origjinale prej parketi shtojnë ngrohtësi dhe karakter, ndërsa ajri i kondicionuar qendror siguron rehati gjatë gjithë vitit. Të gjitha shërbimet—përfshirë energjinë elektrike, gazin, ujin dhe ajrin e kondicionuar qendror—përfshihen në tarifën e mirëmbajtjes.

Presidential Towers është një ndërtesë e veçantë e mesit të shekullit XX, e projektuar nga arkitekti i njohur Morris Lapidus, më i famshëm për hotelin ikonë Fontainebleau Miami Beach. Ndërtesa me shërbim të plotë ofron portierë 24 orë, një menaxher rezident që banon në ndërtesë, një holl bashkëkohor të rinovuar së fundmi, një lavanderi të madhe, garazh, hapësira magazinimi dhe dhomë për biçikleta. Ndërtesa pranon kafshë shtëpiake dhe lejon pronësinë e apartamenteve pied-à-terre dhe nënqiradhënien, ndërsa garantuesit dhe bashkëblerjet shqyrtohen rast pas rasti, në varësi të miratimit nga bordi.

Vendndodhja ju vendos pranë disa prej më të mirave që ofron Upper West Side. I vendosur përgjatë West 70th Street, pranë Riverside Park, apartamenti ndodhet vetëm pak çaste nga Lincoln Center dhe pranë Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market dhe Morton Williams. Riverside Park dhe bregu i lumit Hudson ofrojnë kilometra shtigjesh për ecje dhe çiklizëm, fusha tenisi, mundësi për kajak, ngrënie në ambiente të jashtme dhe programin sezonal Summer on the Hudson. Linja ekspres 1/2/3 e metrosë në stacionin 72nd Street dhe disa linja autobusësh ndodhen vetëm pak minuta në këmbë.

Një përfitim shtesë për blerësin: detyrimi aktual mujor prej 381,18 dollarësh sipas Local Law 11, i planifikuar deri në tetor 2027, do të paguhet tërësisht nga Shitësi.

Të gjitha përmasat dhe sipërfaqet janë të përafërta. I gjithë informacioni duhet të verifikohet në mënyrë të pavarur nga blerësi.

Pronari është agjenti i listimit dhe një ndërmjetës i licencuar i pasurive të paluajtshme.

NEW PRICE! Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.