Mirë se vini në Rezidencën B-304 në 184 Kent Avenue, një strehë e qetë me frymëzim nga loftet, e pozicionuar në mënyrë të përsosur në një prej komplekseve më të kërkuara të apartamenteve luksoze buzë ujit në Williamsburg. Me pamje nga kopshtet e oborrit të mirëmbajtura me kujdes, kjo banesë e bollshme me një dhomë gjumi ofron një ndjesi të rrallë qetësie dhe privatësie, ndërkohë që ndodhet në zemër të North Williamsburg-ut plot gjallëri. Muret me dritare të mëdha mbushin rezidencën me dritë natyrale gjatë gjithë ditës, duke krijuar një atmosferë të ajrosur dhe mikpritëse.

Kjo rezidencë është ideale si banesë kryesore ose si pronë investimi, pasi nuk i nënshtrohet taksës së re për banesat dytësore (“pied-à-terre”).

Një nga veçoritë dalluese të kësaj banese të jashtëzakonshme është lartësia mbresëlënëse e tavaneve, mbi 12 këmbë, e plotësuar nga tavanet origjinale me trarë, të cilat theksojnë karakterin e saj të ngjashëm me një loft dhe ndjesinë e jashtëzakonshme të hapësirës, rrallë e gjetur në ofertat e sotme të apartamenteve luksoze.

Planimetria e menduar me kujdes akomodon pa vështirësi hapësira të mëdha ndenjeje dhe ngrënieje, duke e bërë banesën ideale si për jetën e përditshme, ashtu edhe për pritjen e miqve. Dhoma kryesore e gjumit, me përmasa bujare, mund të akomodojë lehtësisht një krevat të madhësisë king, mobilie shtesë dhe një hapësirë pune nga shtëpia, nëse nevojitet. Një garderobë e bollshme me hyrje të drejtpërdrejtë ofron hapësirë të jashtëzakonshme magazinimi.

Kuzhina e hapur për kuzhinierin, e pajisur me një komplet krejt të ri pajisjesh elektroshtëpiake të nivelit të lartë, përfshirë një lavatriçe-tharëse të re, është projektuar për pritje dhe argëtim. Ajo përmban një banak mëngjesi të madh, hapësirë të bollshme pune dhe shumë dollapë. Komoditete të tjera përfshijnë kondicionim ajri PTAC dhe perde të personalizuara në dhomën e gjumit.

E ndërtuar fillimisht në vitin 1915 si ndërtesa e tregtisë ushqimore Austin, Nichols & Company dhe më vonë e përdorur si distileri burboni, Austin Nichols House është restauruar me mjeshtëri dhe është shndërruar në një prej rezidencave luksoze buzë ujit më prestigjioze të Williamsburg-ut. Si një nga të paktat ndërtesa monumentale të vendosura drejtpërdrejt përgjatë bregut të Brooklyn-it, ndërtesa ndërthur në mënyrë harmonike arkitekturën historike me jetesën moderne.

Banorët kanë në dispozicion mbi 30,000 këmbë katrorë hapësirash dhe komoditetesh të kuruara me kujdes, përfshirë një qendër fitnesi buzë ujit, oborr të gjelbëruar, tarracë në çati me pamje mahnitëse të horizontit të qytetit, sallon banorësh me kuzhinë për katering, hapësira bashkëpunimi, dhomë lojërash për fëmijë, kinema, dhomë për prova muzikore, kopsht Zen me vatër zjarri dhe garazh parkimi në godinë. Të gjitha këto komoditete janë në dispozicion të banorëve pa pagesë shtesë.

E vendosur ngjitur me terminalin e trageteve të North Williamsburg-ut dhe vetëm pak çaste larg restoranteve, dyqaneve dhe jetës së natës së vlerësuar të lagjes, Austin Nichols House ofron një stil jetese të pakrahasueshëm buzë ujit, me akses të lehtë dhe të drejtpërdrejtë në Manhattan.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.