NJËSI NGA SPONSORI – PA MIRATIM TË BORDIT APO KËRKESA FINANCIARE. Apartament i bollshëm në stil “loft”, i rinovuar dhe gati për banim, një dupleks pre-war me planimetri “floor-through”, që ofron privatësi dhe ndarje të hapësirës për një zyrë shtëpie. Kati i parë i ngritur ndodhet në një rrugë të qetë, të mbushur me pemë dhe pa trafik kalimtar. Një dhomë gjumi + zyrë/dhomë pune, kuzhinë me hapësirë për ngrënie dhe 1.5 banja. Mirëmbajtje e ulët. NËNQIRA TË PAKUFIZUARA PAS DY VITESH ME MIRATIMIN E BORDIT. Ndërtesa nuk ka hipotekë.

Me tavane 3.35 metra të larta, tetë dritare të mëdha me pamje nga jugu dhe veriu, kjo rezidencë e jashtëzakonshme ndërthur në mënyrë harmonike karakterin arkitekturor klasik me përfundime moderne e elegante.

Niveli kryesor është projektuar për një jetesë komode dhe pritje të lehtë të miqve, me një dhomë ndenjeje elegante që përmban një oxhak dekorativ mbresëlënës prej guri gëlqeror të gjelbër, dysheme origjinale prej druri lisi biond të restauruara bukur dhe një kuzhinë të bollshme për kuzhinierë, me hapësirë për ngrënie. Dollapë të personalizuar prej panje me hapësirë për qilar, banakë graniti dhe mbulesë muri në përputhje, ndriçim nën dollapë, pajisje premium prej çeliku inoks dhe lavatriçe/tharëse brenda njësisë, të plotësuara nga një zonë e bollshme ngrënieje për jetesë të përditshme ose pritje të katër apo më shumë personave.

Një mur me dollapë të integruar dhe hapësira magazinimi ofron vend për të gjitha sendet tuaja personale. Banjoja e plotë dhe elegante është rinovuar me pllaka të bardha të ndritshme, të pastra dhe me linja të thjeshta, pajisje kromi të krehur dhe një kabinet të dyfishtë me pasqyrë për ilaçe.

Niveli privat i poshtëm përmban një dhomë gjumi kryesore të bollshme me përmasa për krevat king-size, me zonë veshjeje, si dhe një zyrë shtëpie ose dhomë pune të veçantë me dritare dhe dollapin e saj, duke ofruar fleksibilitet të jashtëzakonshëm si hapësirë pune ose dhomë për mysafirë. Pesë dollapë të organizuar sipas porosisë dhe një tualet i rinovuar bukur plotësojnë nivelin e poshtëm.

Vendndodhje ideale, vetëm pak çaste nga Carl Schurz Park, shëtitorja e East River, metroja e Second Avenue dhe të gjitha trenat ekspres. Treg fermerësh çdo të shtunë në E. 83rd St., si dhe restorante të vlerësuara. Pranë ndodhen Whole Foods, Target dhe Fairway. Ndërtesa pranon kafshë shtëpiake, ka superintendent me kohë të pjesshme, hapësirë për biçikleta dhe lavanderi. Garantuesit dhe blerja e përbashkët shqyrtohen rast pas rasti.

Kooperativa sapo ka përfunduar instalimin e paneleve diellore në çati, pa asnjë tarifë shtesë për pronarët. Pa taksë rishitjeje.

Meqenëse kjo është një blerje nga sponsori pa miratim të bordit, taksat e transferimit dhe tarifat në nivel sponsori paguhen nga blerësi.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.