PENTHAUS I RRALLË ME 2 DHOMA GJUMI/1 BANJË, NJË OAZ NË KATIN E SIPËRM ME PAMJE PANORAMIKE!

- Kredit për mirëmbajtjen: Shitësit ofrojnë një kredit prej 500 $/muaj për mirëmbajtjen mujore gjatë vitit të parë (ose 6,000 $ gjithsej), duke e ulur mirëmbajtjen neto efektive në 1,294 $/muaj.

- Jetë e vërtetë në katin e fundit: Apartament në katin e 7-të, i mbushur me diell, me pamje të gjera dhe dritë maksimale, plotësisht i aksesueshëm me ashensor.

- Ëndrra e pronarëve të qenve: Shijoni një rrugicë të qetë pa trafik kalimtar, që kufizohet drejtpërdrejt me Inwood Hill Park dhe Isham Park.

- Infrastrukturë moderne: Përmirësimet kapitale të ndërtesës—përfshirë instalimet elektrike krejt të reja, automatët elektrikë, panelet diellore dhe një lavanderi moderne—ndihmojnë në uljen e kostove të ardhshme të energjisë së ndërtesës.

- Avantazhi pa taksë rishitjeje: Kurseni rreth 10,000–15,000 $ në kostot fillestare të mbylljes, krahasuar me kooperativat standarde të Manhatanit.

Imagjinoni të ktheheni në oazin tuaj të qetë në katin e fundit, në Inwood! I pozicionuar në katin e shtatë të kësaj ndërtese miqësore me kafshët shtëpiake dhe me ashensor, ky apartament me 2 dhoma gjumi/1 banjë ofron një tërheqje të qetë dhe ka pamje në tre drejtime—lindje, perëndim dhe jug—duke qenë i mbushur me dritë dhe me një pamje absolutisht të mrekullueshme që shtrihet nga 217th Street, e rrethuar me pemë, deri te Henry Hudson Bridge dhe lumi Hudson! Ndërtesa kufizohet nga dy thesare të dashura të Upper Manhattan—Isham Park-u idilik dhe Inwood Hill Park-u madhështor, me hapësirë për qentë, fusha tenisi, fusha bejsbolli dhe futbolli, si dhe shtigje nëpër pyllin historik të Manhatanit—dhe ndodhet pranë dy linjave kryesore të metrosë, duke krijuar ekuilibrin ideal mes qetësisë së natyrës dhe udhëtimit të lehtë drejt qytetit.

Kuzhina me dritare dhe plot diell, me hapësirë për ngrënie, përmban lavaman dopio, sobë me gaz Royal Rose, frigorifer Avanti, mikrovalë Magic Chef, dollapë të rinj të bardhë dhe pllaka vinili të sapovendosura, gri e të bardha me pamje mermeri. Zona e bollshme e ngrënies hapet në dhomën e madhe të ndenjjes, duke krijuar një kalim të pandërprerë për pritjen e miqve.

Banjoja me dritare ndodhet mes dhomave të bollshme të gjumit, duke ofruar ndarje dhe privatësi të këndshme. Dhoma kryesore e gjumit, me përmasa për një krevat king-size dhe me dy ekspozime, përfshin dollapë të integruar shtesë. Dhoma e dytë e gjumit, me dritare qosheje që shohin nga lindja dhe jugu, ofron dritë dhe qarkullim ajri të shkëlqyer. Detaje të tjera përfshijnë dysheme druri në të gjithë apartamentin, tavane të larta, mure të sapolyera, shtatë dollapë dhe panel elektrik të sapoinstaluar. Banjoja e rinovuar dhe me dritare përfshin kokë dushi Hansgrohe, lavaman dhe komodinë në stil art deco, kabinet ilaçesh me pasqyrë origjinale të gdhendur dhe letër-muri me vija bardh e zi.

Veçoritë e ndërtesës përfshijnë linja të reja gazi dhe instalime elektrike në të gjithë ndërtesën; çatia është pajisur me panele diellore për të kompensuar kostot e energjisë. Ndërtesa është miqësore me kafshët shtëpiake, ka lavanderi dhe hapësirë për ruajtjen e biçikletave. Lejohen apartamentet pied-à-terre, dhurimi dhe blerja e përbashkët. Restorante fantastike dhe shërbime të tjera ndodhen shumë pranë, përfshirë tregun javor të fermerëve në Isham për produkte vendase, dyqane ushqimore, delikatesa, lavanderi kimike dhe spitalin New York-Presbyterian Allen; 2 blloqe larg ndodhen trenat ekspres të linjës A dhe trenat e linjës nr. 1 në Broadway (28–35 minuta deri në Midtown), si dhe trenat Metro-North (23 minuta deri në Grand Central). Vetëm pak minuta larg ndodhen autobusët ekspres të MTA-së, që lidhen me Upper East Side dhe Midtown. Akses i lehtë në të gjitha autostradat kryesore metropolitane.

*Janë në fuqi dy detyrime financiare për përmirësime kapitale, të cilat shitësit synojnë t’i shlyejnë plotësisht në momentin e mbylljes së transaksionit.*

Lejohet financim deri në 85% dhe NUK KA TAKSË RISHITJEJE!

Kjo është arsyeja pse njerëzit zhvendosen në uptown!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

-Maintenance credit: Sellers are offering a credit of $ 500/m toward the monthly maintenance for the first year (or $ 6K in total) which will make the net effective maintenance $1,294/m.

-True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

-Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

-Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

-No Flip Tax Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!