Kjo shtëpi klasike e ndërtuar para luftës, në Distriktin Mount Morris Park West, është e mbushur me karakter, dritë të mrekullueshme dhe tavane të larta 10 këmbë. Banesa ofron një planimetri elegante me dy dhoma gjumi, një banjë, një ambient të bollshëm ndenjeje dhe ngrënieje, një kuzhinë me hapësirë për ngrënie, si dhe një kënd simpatik, ideal për krijimin e një zyre shtëpie që ofron funksionalitet dhe fleksibilitet.

Me të hyrë, ju mirëpret një korridor mbresëlënës mbi 20 këmbë i gjatë, plot hijeshi të botës së vjetër, një hapësirë ideale për të krijuar murin tuaj të galerisë. Korridori lidh dhomën kryesore të gjumit, e cila gëzon ekspozim të dyfishtë, me dhomën e ndenjjes dhe ngrënies, ndërsa përgjatë korridorit të hyrjes ndodhet një kënd i përshtatshëm për krijimin e një hapësire zyre. Kuzhina me hapësirë për ngrënie ka një dritare të madhe me pamje piktoreske nga kambanorja e një kishe aty pranë dhe përfshin një qilar të aksesueshëm.

Megjithëse apartamenti kërkon rinovime dhe përmirësime kozmetike, ai paraqet një mundësi emocionuese për të krijuar një kuzhinë të bukur për një kuzhinier dhe një shtëpi të përditësuar me kujdes, të përshtatur sipas vizionit tuaj personal.

E vendosur pikërisht përballë Marcus Garvey Park, banorët gëzojnë akses të lehtë në pishinën e jashtme, amfiteatrin, këndet e lojërave dhe hapësirat e gjelbra të parkut. Banesa ndodhet gjithashtu vetëm pak çaste larg Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Studio Museum të rinovuar së fundmi në Harlem dhe linjave të metrosë 2/3, si edhe pranë një sërë restorantesh e kafenesh të lagjes, destinacionesh të njohura si APOLLO & VICTORIA THEATRES dhe dyqanesh për kënaqësinë tuaj të blerjeve.

Harlemi është i njohur për trashëgiminë e tij të pasur kulturore, bukurinë arkitekturore dhe jetën e gjallë komunitare. I njohur prej kohësh si qendër e historisë, muzikës, letërsisë dhe artit afro-amerikan, ky lagje vazhdon të zhvillohet duke nderuar rrënjët e saj. Sot, Harlemi ofron një ndërthurje dinamike të shtëpive historike brownstone, institucioneve kulturore, restoranteve të larmishme, tregjeve të lagjes dhe hapësirave komunitare që pasqyrojnë diversitetin dhe krijimtarinë e jashtëzakonshme që e karakterizojnë zonën.

Kjo është një kooperativë HDFC me kufizime të të ardhurave:
• Familje me 1–2 persona: të ardhurat nuk mund të tejkalojnë 95.832 dollarë të të ardhurave bruto të rregulluara
• Familje me 3 ose më shumë persona: të ardhurat nuk mund të tejkalojnë 111.804 dollarë të të ardhurave bruto të rregulluara

Taksa e rishitjes:
• 25% e fitimit bruto, minus përmirësimet kapitale, nëse shitet brenda 5 viteve të para
• 15% e fitimit bruto, minus përmirësimet kapitale, pas 5 vitesh pronësie

E rëndësishme: Shitja i nënshtrohet miratimit të bordit të kooperativës përpara nënshkrimit të kontratës.

Shikimi i pronës bëhet vetëm me takim.

Imazhet e paraqitura mund të përfshijnë mobilim virtual dhe/ose rinovime dixhitale vetëm për qëllime ilustruese.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.