MUNDËSI SPECIALE FINANCIMI — NJËSIA KUALIFIKOHET PËR KREDI HIPOTEKORE ME NORMË FIKSE 6% PËR 30 VJET

INCENTIVA NGA ZHVILLUESI

10 000 $ PËR SHPENZIMET E MBYLLJES SË TRANSAKSIONIT

ZHVILLUESI PAGUAN TARIFAT E PËRBASHKËTA PËR NJË VIT

OFROHEN INCENTIVA TËRHEQËSE PËR AGJENTËT E BLERËSVE

Ka apartamente me pamje — dhe pastaj është Penthouse A.

Që në çastin kur hyni, tavanet mbresëlënëse me lartësi të dyfishtë dhe dritaret dramatike Pella, nga dyshemeja deri në tavan, që izolojnë zhurmën, kornizojnë pamje panoramike krejtësisht të papenguara, duke krijuar një ndjesi të jashtëzakonshme drite, hapësire dhe ajrosjeje.

Duke përshkuar ndërtesën nga njëra anë në tjetrën dhe me tri pamje të ndryshme, kjo banesë e jashtëzakonshme në katin e tetë, me dy dhoma gjumi dhe dy banja, ofron një planimetri të rrallë dhe të menduar me kujdes. Hapësira e bollshme e ndenjjes dhe ngrënies ndodhet në pjesën e përparme të banesës, ndërsa krahu i veçantë i dhomave të gjumit siguron privatësi dhe ndarje të hapësirave, të rralla në ndërtimet e reja.

Kuzhina e projektuar me kujdes ka dollapë të personalizuar, banakë premium prej kuarci Calcutta me hapësirë të zgjatur për t’u ulur dhe komplet pajisjesh Fisher & Paykel, përfshirë sobë me gaz, mikrovalë të integruar dhe dy sirtarë larës enësh. Dysheme prej lisi të bardhë me dërrasa të gjera dhe izolim akustik, tavane 9,5 këmbë të larta, ngrohje efikase në energji me dy zona, ajër të kondicionuar qendror dhe lavatriçe e tharëse brenda banesës plotësojnë ambientet e brendshme. Izolimi i shkëlqyer akustik krijon një brendësi të qetë dhe paqësore, duke bllokuar në mënyrë efektive zhurmat e Ocean Parkway.

Të dyja dhomat e gjumit janë të bollshme dhe përshtaten me krevate dopio «king». Suita kryesore është një strehë e vërtetë, me ballkonin e saj privat, dollapë të dyfishtë — përfshirë një dollap të madh me hyrje — dhe banjë private ekstra të bollshme, me lavaman të dyfishtë, dush të arreduar me elegancë dhe pasqyrë LED me ndriçim.

Banja e dytë e plotë është po aq mbresëlënëse, me vaskë ekstra të madhe për zhytje dhe përfundime bashkëkohore të rafinuara.

DHE PASTAJ — TARRACA JUAJ PRIVATE NË ÇATI.

Mbi 650 këmbë katrorë hapësirë private në natyrë, vetëm për Penthouse A, me pamje të gjera që shtrihen përgjatë horizontit të Manhatanit, Downtown Brooklyn, urës Verrazzano dhe më tej. Një ambient i jashtëzakonshëm për të pritur miq, për të ngrënë, për t’u çlodhur ose thjesht për të parë qytetin teksa dita kthehet në natë.

Me tri pamje të ndryshme, dy hapësira private në natyrë, dhoma gjumi të bollshme, krah të veçantë për dhomat e gjumit, tavane mbresëlënëse të larta, pamje panoramike dhe tarracën e vet private në çati, Penthouse A është diçka që nuk krahasohet me asgjë tjetër në treg.

NDËRTESA

E vendosur në një ndërtesë apartamentesh kondominiale të re dhe butik në Kensington, me qasje të lehtë në lagjet fqinje Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park dhe Park Slope, kjo zonë ofron më të mirën e jetesës në Brooklyn. Rruga e afërt Cortelyou është vetë një destinacion i lagjes, e mbushur me restorante të dashura, kafene, dyqane të specializuara, tregje lokale dhe gjithçka të nevojshme përditë.

Udhëtimi për në punë është po aq i përshtatshëm, me qasje te trenat F dhe B, që ofrojnë mundësi të shumta për të udhëtuar nëpër Brooklyn dhe drejt Manhatanit. Qendër fitnesi e arreduar me kujdes, depozitë falas për biçikleta, tarracë e përbashkët spektakolare në çati me pamje panoramike dhe parkim në garazh nëntokësor, ku kanë mbetur vetëm pak vende të lira.

Një ndërthurje e rrallë e arkitekturës, hapësirës, hapësirave private në natyrë, pamjeve dhe vendndodhjes.

KY NUK ËSHTË THJESHT KATI I SIPËRM. KY ËSHTË PENTHOUSE-I.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.