MUNDËSI PËR BLERËSIT PËR HERË TË PARË TË BANESËS

Kensington Manor është miratuar për një program për blerësit që blejnë banesë për herë të parë. Blerësit e kualifikuar mund të kenë të drejtë për një kredi hipotekore me normë fikse për 30 vjet, me interes 6%. Normat e interesit mund të ndryshojnë. Ju lutemi kërkoni më shumë informacion për detajet dhe kërkesat e pranueshmërisë.

APARTAMENTI I FUNDIT I MBETUR ME NJË DHOMË GJUMI, ME HAPËSIRË TË GJERË DITORE + KUZHINË NË FORMË L — TANI OFROHET PËR 540,000 $

Mirë se vini në njësinë 208 në Kensington Manor, apartamenti i fundit i mbetur me një dhomë gjumi, që përmban një hapësirë të gjerë ndenjeje, kuzhinë në formë L, hapësirë private të jashtme pranë dhomës së gjumit dhe ambiente të brendshme të projektuara me kujdes. Rezidenca 208 ofron një mundësi të shkëlqyer për të pasur një banesë në një nga zhvillimet e reja me shërbim të plotë më emocionuese të Kensingtonit.

REZIDENCA 208

Banesa përfundon me dysheme parketi inxhinierik prej lisi evropian, dritare të mëdha, dyer të përfunduara dhe ndriçim LED në të gjithë hapësirën.

Kuzhina e personalizuar përmban mobilie italiane Fulgini Contract me dyer dhe sirtarë me mbyllje të butë, banakë dhe mbulesë muri prej kuarci të inxhinieruar me dizajn Calacatta, ndriçim LED nën dollapë dhe një paketë pajisjesh premium prej çeliku inox nga Blomberg dhe Fisher & Paykel.

Banjoja ofron një përvojë të ngjashme me atë të një spa-je, me pllaka porcelani të importuara, dysheme me ngrohje rrezatuese, vaskë të thellë për zhytje, mobilie lavamani të varur me ndriçim LED nën dollapë, pasqyrë me ngrohje kundër avullimit, dollap ilaçesh me orë të integruar dhe ndriçim LED, si dhe tualet me shkarkim të dyfishtë.

Për rehati gjatë gjithë vitit, rezidenca përmban sistem individual mini-split për ngrohje dhe ftohje, si dhe komoditetin e një lavatriçeje dhe tharëseje brenda njësisë.

JETESË ME SHËRBIM TË PLOTË NË KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ofron një nga paketat më gjithëpërfshirëse të komoditeteve në lagje, duke përfshirë:

Portier
Qendër fitnesi e pajisur plotësisht
Dhomë joge
Lounge për banorët dhe hapësirë bashkëpunimi me bar të lagësht
Qendër lojërash për fëmijë
Dhomë për pakot
Depo për biçikleta
Spa për kafshët shtëpiake
Hapësirë në çati për vrapimin e kafshëve shtëpiake
Lounge i peizazhuar në çati me stacione për pjekje në skarë, kuzhinë të vogël, zona pikniku dhe ulëse lounge
Depo private të disponueshme
Parkim opsional me karikues për automjete elektrike të disponueshëm
Sistem videointerkomi
Holl dhe zonë pritjeje të kuruara me kujdes

LIDHJE ME BROOKLYN-IN DHE MANHATTAN-IN

E vendosur në adresën 428 East 9th Street, Kensington Manor ndodhet në kryqëzimin e Kensingtonit dhe Ditmas Park, midis Cortelyou Road dhe Ditmas Avenue, dhe vetëm pak minuta nga Prospect Park.

Banorët kanë akses të përshtatshëm në linjat e metrosë Q, B dhe F, si dhe në autobusët ekspres BM1, BM2, BM3 dhe BM4.

Kohët e përllogaritura të udhëtimit përfshijnë:

Financial District: Rreth 25 minuta me autobusin ekspres BM
Flatiron: Rreth 35 deri në 40 minuta me autobusin ekspres BM
34th Street: Rreth 40 deri në 45 minuta me trenin Q ose autobusin ekspres BM
Bryant Park: Rreth 45 minuta me trenin F ose 45 deri në 50 minuta me autobusin ekspres BM

Përtej mundësive të përshtatshme të transportit, lagjja ofron një koleksion eklektik restorantesh, kafenesh, dyqanesh dhe ambientesh të preferuara lokale në të gjithë Kensingtonin dhe Ditmas Park-un pranë.

Me Kensington Manor tani në fazën përfundimtare të shitjeve, njësia 208 përfaqëson mundësinë e fundit për të pasur këtë planimetri të veçantë me një dhomë gjumi. Rezervoni një vizitë private dhe përjetojeni rezidencën nga afër.

Të gjitha përmasat janë të përafërta. Imazhet janë paraqitje të krijuara në mënyrë virtuale. Pranueshmëria për programin e blerësve të banesës për herë të parë dhe normat e interesit varen nga kërkesat e huadhënësit dhe mund të ndryshojnë. Kohët e udhëtimit janë vlerësime dhe mund të ndryshojnë në varësi të trafikut, motit, ndryshimeve në shërbime dhe orarit të ditës.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në një plan oferte të disponueshëm nga Sponsori. Numri i dosjes: CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.