$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë investimi në Main Street, në zemër të qendrës së Huntington. Kjo ndërtesë e kompletuar prej 6,350 SF me përdorim të përzier për zyra dhe shërbime mjekësore ndodhet brenda Huntington Hamlet Center, në një bllok të aksesueshëm në këmbë dhe me trafik të lartë. E organizuar me 9 njësi zyrash/mjekësore plus një apartament banimi, prona mbështetet nga qiramarrës profesionistë të qëndrueshëm, të bazuar në shërbime, ndërsa apartamenti shton të ardhura të diversifikuara. Tri njësi zyrash me sipërfaqe totale 2,290 SF janë të disponueshme për dhënie të menjëhershme me qira për 38 $/SF, duke ofruar potencial të konsiderueshëm për rritje të vlerës, ndërsa njësitë e mbetura janë të dhëna me qira dhe të zëna. Një program i gjerë investimesh kapitale nga 2016 deri në 2026 përfshin çati të re, dritare Thermopane, zgjerim me tulla, përditësim të sistemeve mekanike dhe ndërtim të plotë të hapësirave spa, duke rezultuar në një aset gati për përdorim me nevoja minimale afatshkurtra. Zonimi komercial C3 lejon një apartament të dytë. 23 vende parkimi në pronë. Financim nga shitësi i disponueshëm për blerës të kualifikuar; kredia ekzistuese hipotekore mund të jetë e transferueshme. Të dhëna financiare të detajuara janë të disponueshme me marrëveshje konfidencialiteti.

MLS#‎	1039938
Viti i Ndërtimit	1890
Taksat (vjetore)	$31,123
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Tren	1.5 milje: "Huntington"
	3 milje: "Cold Spring Harbor"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.